Prix immobilier à La Mulatière
À La Mulatière, le prix médian des appartements est de 3 407 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
appartements · La Mulatière
3 407 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 204 925 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 848 – 5 526 €/m²
3 888 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Mulatière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 852 €/m² | 131 600 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à La Mulatière
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Confluent | 3 498 €/m² · 8 v. | — · 2 v. |
| Les Chassagnes | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Le Roule | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à La Mulatière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Confluent | maison 5 p. et + | 210 m² | 1 341 346 € | 6 387 |
| juin 2026 | — Le Confluent | appartement 3 p. | 56 m² | 103 500 € | 1 848 |
| mars 2026 | — Le Confluent | appartement 1 p. | 40 m² | 87 000 € | 2 175 |
| déc. 2025 | Chemin de Fontanieres Le Confluent | appartement 3 p. | 68 m² | 293 000 € | 4 309 |
| déc. 2025 | Clos des Chassagnes Les Chassagnes | maison 4 p. | 68 m² | 384 470 € | 5 654 |
| nov. 2025 | Quai J J Rousseau Le Confluent | appartement 2 p. | 57 m² | 315 000 € | 5 526 |
| oct. 2025 | Place Gen Leclerc Le Confluent | appartement 1 p. | 28 m² | 97 100 € | 3 468 |
| oct. 2025 | Rue de la Navarre Le Roule | appartement 3 p. | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| sept. 2025 | Chemin de Fontanieres Le Confluent | appartement 2 p. | 40 m² | 179 000 € | 4 475 |
| sept. 2025 | Rue Bellevue Les Chassagnes | maison 5 p. et + | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
Les rues les plus actives à La Mulatière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Fontanieres 2 ventes
- Clos des Chassagnes 2 ventes
- Quai J J Rousseau 2 ventes
- Rue Bellevue 2 ventes
- Rue Stephane Dechant 2 ventes
- Place Gen Leclerc 1 vente
- Rue de la Navarre 1 vente
- Rue Gabriel Peri 1 vente
Situez un prix à La Mulatière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
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Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Mulatière
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 729 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 93 % par rapport à l'ancien (appartements, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à La Mulatière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 2 480 000 € (11 273 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 14 m² à 25 000 € (1 786 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mulatière ?
À La Mulatière, le prix médian des appartements est de 3 407 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Mulatière récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Mulatière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Mulatière ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Mulatière affichent une médiane de 4 729 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Mulatière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Mulatière est une maison de 220 m² vendue 2 480 000 € en 2018, soit 11 273 €/m².