Prix immobilier à La Montagne
À La Montagne, le prix médian des maisons est de 2 935 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · La Montagne
2 935 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 43 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 252 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 980 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Montagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 484 €/m² | 184 550 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 3 258 €/m² | 225 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 935 €/m² | 259 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 696 €/m² | 290 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à La Montagne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord de la Route de Bouguenais | — · 1 v. | 3 065 €/m² · 52 v. |
| Sud de la Route de Bouguenais | — · 3 v. | 2 930 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées à La Montagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord de la Route de Bouguenais | maison 3 p. | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| juin 2026 | — Nord de la Route de Bouguenais | maison 3 p. | 70 m² | 208 903 € | 2 984 |
| juin 2026 | — Nord de la Route de Bouguenais | maison 5 p. et + | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |
| juin 2026 | — Sud de la Route de Bouguenais | maison 3 p. | 120 m² | 240 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — Sud de la Route de Bouguenais | maison 5 p. et + | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| mai 2026 | — Sud de la Route de Bouguenais | maison 4 p. | 93 m² | 295 000 € | 3 172 |
| mai 2026 | — Nord de la Route de Bouguenais | maison 4 p. | 103 m² | 288 900 € | 2 805 |
| avr. 2026 | — Nord de la Route de Bouguenais | maison 4 p. | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| mars 2026 | — Sud de la Route de Bouguenais | maison 5 p. et + | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| févr. 2026 | — Nord de la Route de Bouguenais | maison 3 p. | 73 m² | 227 000 € | 3 110 |
Les rues les plus actives à La Montagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Drouillard 6 ventes
- Rue Jean Mermoz 6 ventes
- Route de Bouguenais 4 ventes
- Rue des Mesanges 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Rue Violin 4 ventes
- Rue Alphonse Daudet 3 ventes
- Rue de la Briandiere 3 ventes
Situez un prix à La Montagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Montagne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Montagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Montagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 970 000 € (8 818 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 24 m² à 55 000 € (2 292 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Brevin-les-Pins
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Montagne ?
À La Montagne, le prix médian des maisons est de 2 935 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Montagne récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Montagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Montagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Montagne est une maison de 110 m² vendue 970 000 € en 2022, soit 8 818 €/m².