Prix immobilier à La Montagne
À La Montagne, le prix médian des maisons est de 2 980 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · La Montagne
2 980 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 40 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 252 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 980 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Montagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 3 484 €/m² | 184 550 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 3 308 €/m² | 225 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 3 053 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 736 €/m² | 295 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à La Montagne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord de la Route de Bouguenais | — · 2 v. | 3 212 €/m² · 66 v. |
| Sud de la Route de Bouguenais | — · 3 v. | 3 077 €/m² · 45 v. |
Les dernières ventes actées à La Montagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Pasteur Sud de la Route de Bouguenais | maison 3 p. | 65 m² | 182 000 € | 2 800 |
| déc. 2025 | Rue Alphonse Daudet Sud de la Route de Bouguenais | maison 5 p. et + | 123 m² | 275 500 € | 2 240 |
| déc. 2025 | Rue de la Briandiere Nord de la Route de Bouguenais | maison 2 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| déc. 2025 | Rue Aristide Briand Nord de la Route de Bouguenais | maison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| nov. 2025 | Rue de la Paix Nord de la Route de Bouguenais | maison 4 p. | 77 m² | 336 000 € | 4 364 |
| nov. 2025 | Rue du Drouillard Sud de la Route de Bouguenais | maison 3 p. | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| nov. 2025 | Rue de l'Aqueduc Nord de la Route de Bouguenais | maison 2 p. | 50 m² | 174 200 € | 3 484 |
| nov. 2025 | Rue du Manoir Nord de la Route de Bouguenais | maison 3 p. | 50 m² | 184 550 € | 3 691 |
| oct. 2025 | Rue des Mesanges Nord de la Route de Bouguenais | maison 5 p. et + | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |
| oct. 2025 | Rue Tessier Nord de la Route de Bouguenais | maison 3 p. | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
Les rues les plus actives à La Montagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Violin 8 ventes
- Rue du Drouillard 7 ventes
- Rue Jean Mermoz 7 ventes
- Route de Bouguenais 6 ventes
- Rue Alphonse Daudet 5 ventes
- Rue de la Briandiere 5 ventes
- Rue de Bel Air 4 ventes
- Rue des Mesanges 4 ventes
Situez un prix à La Montagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Montagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Montagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 970 000 € (8 818 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 24 m² à 55 000 € (2 292 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Brevin-les-Pins
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Montagne ?
À La Montagne, le prix médian des maisons est de 2 980 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Montagne récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Montagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Montagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Montagne est une maison de 110 m² vendue 970 000 € en 2022, soit 8 818 €/m².