Prix immobilier à La Houssaye-en-Brie
À La Houssaye-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 702 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · La Houssaye-en-Brie
2 702 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 280 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 068 – 3 327 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Houssaye-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 933 €/m² | 187 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 319 €/m² | 299 952 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 844 €/m² | 347 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 000 €/m² | 419 900 € |
Les dernières ventes actées à La Houssaye-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 336 000 € | 3 327 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| nov. 2025 | Rue Etienne Jodelle | maison 5 p. et + | 132 m² | 300 000 € | 2 273 |
| sept. 2025 | Route de Meaux | maison 5 p. et + | 112 m² | 372 000 € | 3 321 |
| sept. 2025 | Rue de Bussiere | appartement 1 p. | 19 m² | 65 000 € | 3 421 |
| sept. 2025 | Chemin de Chantepie | maison 5 p. et + | 122 m² | 347 000 € | 2 844 |
| juil. 2025 | Le Poirier Moineau | maison 5 p. et + | 203 m² | 419 900 € | 2 068 |
| juil. 2025 | Le Poirier Moineau | maison 5 p. et + | 203 m² | 472 964 € | 2 330 |
Les rues les plus actives à La Houssaye-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bussiere 4 ventes
- Route de Meaux 3 ventes
- Chemin de Chantepie 2 ventes
- Chemin des Marnieres 2 ventes
- Chemin du Grand Tremble 2 ventes
- La Croix du Vieux Moulin 2 ventes
- Le Poirier Moineau 2 ventes
- Route de Coulommiers 2 ventes
Situez un prix à La Houssaye-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Houssaye-en-Brie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Houssaye-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Houssaye-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 152 m² à 550 000 € (3 618 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 44 m² à 24 000 € (545 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-Trésigny
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Houssaye-en-Brie ?
À La Houssaye-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 702 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Houssaye-en-Brie récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Houssaye-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Houssaye-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Houssaye-en-Brie est une maison de 152 m² vendue 550 000 € en 2021, soit 3 618 €/m².