Prix immobilier à La Genétouze
À La Genétouze, le prix médian des maisons est de 2 183 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · La Genétouze
2 183 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 609 – 2 614 €/m²
2 183 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Genétouze, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 361 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 471 €/m² | 229 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 344 €/m² | 265 800 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Genétouze
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Verger | maison 5 p. et + | 160 m² | 348 500 € | 2 178 |
| août 2025 | Rue Saint Michel | maison 4 p. | 84 m² | 154 000 € | 1 833 |
| juil. 2025 | La Rambaudiere | maison 4 p. | 129 m² | 245 000 € | 1 899 |
| juin 2025 | Bagatelle | maison 4 p. | 104 m² | 265 000 € | 2 548 |
| juin 2025 | Rue du Chene | maison 3 p. | 85 m² | 136 770 € | 1 609 |
| avr. 2025 | Rue des Salamandres | maison 4 p. | 98 m² | 231 860 € | 2 366 |
| avr. 2025 | Rue des Iris | maison 3 p. | 103 m² | 219 305 € | 2 129 |
| mars 2025 | Rue St Jean | maison 4 p. | 113 m² | 266 600 € | 2 359 |
| mars 2025 | Rue des Nenuphars | maison 4 p. | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| mars 2025 | Impasse des Charmes | maison 5 p. et + | 106 m² | 277 100 € | 2 614 |
Les rues les plus actives à La Genétouze
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Nouettes 3 ventes
- Rue des Salamandres 3 ventes
- Rue Saint Michel 3 ventes
- Rue des Iris 2 ventes
- Rue des Nenuphars 2 ventes
- Rue du Verger 2 ventes
- Rue St Jean 2 ventes
- Allée Henri Violleau 1 vente
Situez un prix à La Genétouze
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Genétouze ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 375 000 € (3 049 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 51 m² à 41 000 € (804 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aizenay
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Genétouze ?
À La Genétouze, le prix médian des maisons est de 2 183 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Genétouze récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Genétouze. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Genétouze ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Genétouze est une maison de 123 m² vendue 375 000 € en 2023, soit 3 049 €/m².