Prix immobilier à La Garnache
À La Garnache, le prix médian des maisons est de 2 287 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · La Garnache
2 287 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 40 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 222 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Garnache, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 1 983 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 192 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 540 €/m² | 227 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 448 €/m² | 267 750 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 000 €/m² | 299 800 € |
Les dernières ventes actées à La Garnache
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 141 m² | 393 800 € | 2 793 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 55 m² | 108 550 € | 1 974 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 268 000 € | 2 735 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 262 000 € | 2 519 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 205 485 € | 2 335 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
Les rues les plus actives à La Garnache
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Auguste Rodin 5 ventes
- Impasse de Bellevue 3 ventes
- Route de Chagnon 3 ventes
- Route de Challans 3 ventes
- Route de Chateauneuf 3 ventes
- Rue du Crepuscule 3 ventes
- Rue du Prieure 3 ventes
- Chemin des Poteries 2 ventes
Situez un prix à La Garnache
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Garnache ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Garnache ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 261 m² à 552 400 € (2 116 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 121 m² à 23 523 € (194 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Challans
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garnache ?
À La Garnache, le prix médian des maisons est de 2 287 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Garnache récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Garnache. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Garnache ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Garnache est une maison de 261 m² vendue 552 400 € en 2020, soit 2 116 €/m².