Prix immobilier à La Garnache
À La Garnache, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · La Garnache
2 222 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 47 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 222 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Garnache, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 2 111 €/m² | 117 500 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 2 408 €/m² | 165 075 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 559 €/m² | 229 500 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 311 €/m² | 251 250 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 011 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à La Garnache
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Couvent | maison 2 p. | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| déc. 2025 | Chemin de Saint Philibert | maison 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Route de St Etienne de Mer Morte | maison 5 p. et + | 127 m² | 284 930 € | 2 244 |
| déc. 2025 | Chemin des Poteries | maison 5 p. et + | 102 m² | 229 000 € | 2 245 |
| déc. 2025 | Rue de l'Europe | maison 3 p. | 69 m² | 230 500 € | 3 341 |
| déc. 2025 | Rue du Chene Vert | maison 3 p. | 77 m² | 40 000 € | 519 |
| nov. 2025 | Rue Auguste Rodin | maison 5 p. et + | 100 m² | 291 550 € | 2 916 |
| oct. 2025 | Rue du Crepuscule | maison 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| oct. 2025 | Rue de l'Europe | maison 3 p. | 70 m² | 185 280 € | 2 647 |
| oct. 2025 | Rue Auguste Rodin | maison 3 p. | 71 m² | 260 000 € | 3 662 |
Les rues les plus actives à La Garnache
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Auguste Rodin 6 ventes
- Rue de l'Europe 5 ventes
- Impasse de Bellevue 4 ventes
- Route de Chagnon 4 ventes
- Route de Chateauneuf 4 ventes
- Route de Paulx 4 ventes
- Rue du Crepuscule 4 ventes
- Rue du Prieure 4 ventes
Situez un prix à La Garnache
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Garnache ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 261 m² à 552 400 € (2 116 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 121 m² à 23 523 € (194 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Challans
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garnache ?
À La Garnache, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Garnache récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Garnache. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Garnache ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Garnache est une maison de 261 m² vendue 552 400 € en 2020, soit 2 116 €/m².