Prix immobilier à La Garde
À La Garde, le prix médian des maisons est de 4 386 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · La Garde
4 386 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 23 e sur 73 communes du Var comparées
- 450 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 119 € /m²
appartements · médiane 2025 · 64 ventes
4 386 € /m²
maisons · médiane 2025 · 66 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Garde, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 36 | 4 003 €/m² | 98 125 € |
| 40 à 59 m² | 45 | 3 091 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 58 | 2 782 €/m² | 184 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 826 €/m² | 242 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 900 €/m² | 370 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 14 | 4 857 €/m² | 265 575 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 5 356 €/m² | 373 548 € |
| 80 à 99 m² | 64 | 4 673 €/m² | 404 675 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 3 939 €/m² | 470 250 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 584 €/m² | 531 600 € |
Les quartiers à La Garde
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Pouverel | 2 849 €/m² · 30 v. | 4 314 €/m² · 43 v. |
| Les Savels | 2 838 €/m² · 47 v. | 3 847 €/m² · 10 v. |
| Sainte-Musse | 3 565 €/m² · 8 v. | 4 909 €/m² · 38 v. |
| Sainte-Marguerite | 3 846 €/m² · 5 v. | 5 075 €/m² · 31 v. |
| Le Village | 2 567 €/m² · 19 v. | 3 788 €/m² · 14 v. |
| Le Plan-Beautégas-Les Lones | 5 278 €/m² · 5 v. | 4 660 €/m² · 21 v. |
| Le Thouar | 2 984 €/m² · 18 v. | 5 447 €/m² · 6 v. |
| Rabasson | 3 219 €/m² · 10 v. | 4 413 €/m² · 10 v. |
| Les Plantades-Pierrascas | 3 881 €/m² · 7 v. | 4 784 €/m² · 8 v. |
| La Planquette | 4 011 €/m² · 8 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à La Garde
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Marc Delage Le Thouar | appartement 1 p. | 50 m² | 144 800 € | 2 896 |
| déc. 2025 | Rue Nadine Bernot Sainte-Musse | maison 4 p. | 95 m² | 406 840 € | 4 283 |
| déc. 2025 | Allée des Lauriers Sainte-Musse | maison 5 p. et + | 61 m² | 350 000 € | 5 738 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Sambucy Les Savels | maison 4 p. | 104 m² | 373 870 € | 3 595 |
| déc. 2025 | Avenue Frederic Mistral Les Savels | appartement 4 p. | 134 m² | 370 000 € | 2 761 |
| déc. 2025 | Le Thouar Le Thouar | maison 5 p. et + | 130 m² | 497 100 € | 3 824 |
| déc. 2025 | Rue Marc Delage Le Thouar | appartement 5 p. et + | 119 m² | 323 000 € | 2 714 |
| déc. 2025 | Imm le Plein Soleil Les Savels | appartement 3 p. | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| déc. 2025 | Rue Jean de la Fontaine Sainte-Marguerite | maison 4 p. | 127 m² | 605 000 € | 4 764 |
| déc. 2025 | Imm le Plein Soleil Les Savels | appartement 3 p. | 56 m² | 180 370 € | 3 221 |
Les rues les plus actives à La Garde
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Imm le Plein Soleil 23 ventes
- Imm le Sezio 16 ventes
- Rue Marc Delage 15 ventes
- Avenue Frederic Mistral 13 ventes
- Boulevard Michel Zunino 8 ventes
- Avenue du Huit Mai 1945 6 ventes
- Rue Vincent Raspail 6 ventes
- Chemin de Rabasson 5 ventes
Situez un prix à La Garde
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Garde
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Garde ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 3 560 000 € (18 737 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 103 m² à 21 500 € (209 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Garde
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garde ?
À La Garde, le prix médian des maisons est de 4 386 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à La Garde ?
Le prix médian des appartements vendus à La Garde en 2025 est de 3 119 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Garde récemment ?
En 2025, 130 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Garde. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Garde ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Garde est une maison de 190 m² vendue 3 560 000 € en 2019, soit 18 737 €/m².