Prix immobilier à La Garde
À La Garde, le prix médian des maisons est de 4 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · La Garde
4 298 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 75 communes du Var comparées
- 450 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 119 € /m²
appartements · médiane 2025 · 64 ventes
4 386 € /m²
maisons · médiane 2025 · 66 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Garde, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 32 | 3 889 €/m² | 98 125 € |
| 40 à 59 m² | 37 | 3 221 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 51 | 2 838 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 577 €/m² | 213 750 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 4 995 €/m² | 287 050 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 4 950 €/m² | 356 888 € |
| 80 à 99 m² | 61 | 4 663 €/m² | 406 840 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 3 904 €/m² | 470 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 514 €/m² | 509 000 € |
Les quartiers à La Garde
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Pouverel | 2 724 €/m² · 24 v. | 4 207 €/m² · 34 v. |
| Sainte-Musse | 3 478 €/m² · 7 v. | 4 874 €/m² · 40 v. |
| Les Savels | 2 852 €/m² · 40 v. | 3 816 €/m² · 6 v. |
| Le Village | 3 080 €/m² · 24 v. | 3 806 €/m² · 11 v. |
| Sainte-Marguerite | — · 3 v. | 5 000 €/m² · 27 v. |
| Le Plan-Beautégas-Les Lones | — · 4 v. | 4 671 €/m² · 16 v. |
| Rabasson | 3 209 €/m² · 7 v. | 4 434 €/m² · 12 v. |
| Le Thouar | 3 163 €/m² · 14 v. | — · 4 v. |
| Les Plantades-Pierrascas | 3 881 €/m² · 5 v. | 4 784 €/m² · 6 v. |
| La Planquette | 4 217 €/m² · 7 v. | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à La Garde
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Village | appartement 2 p. | 30 m² | 139 500 € | 4 650 |
| juin 2026 | — Rabasson | maison 4 p. | 74 m² | 96 740 € | 1 307 |
| juin 2026 | — Sainte-Musse | maison 4 p. | 92 m² | 367 800 € | 3 998 |
| juin 2026 | — Rabasson | maison 5 p. et + | 83 m² | 438 120 € | 5 279 |
| juin 2026 | — Le Pouverel | maison 4 p. | 87 m² | 411 000 € | 4 724 |
| juin 2026 | — Les Savels | appartement 3 p. | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| juin 2026 | — Rabasson | maison 4 p. | 78 m² | 394 000 € | 5 051 |
| juin 2026 | — Les Savels | appartement 3 p. | 60 m² | 184 000 € | 3 067 |
| juin 2026 | — Le Thouar | maison 5 p. et + | 130 m² | 381 000 € | 2 931 |
| juin 2026 | — Les Savels | appartement 3 p. | 60 m² | 172 800 € | 2 880 |
Les rues les plus actives à La Garde
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Imm le Plein Soleil 17 ventes
- Imm le Sezio 12 ventes
- Avenue Frederic Mistral 10 ventes
- Rue Marc Delage 9 ventes
- Rue Vincent Raspail 6 ventes
- Avenue du Huit Mai 1945 5 ventes
- Boulevard Michel Zunino 5 ventes
- Rue du Lot Domaine des Pins 5 ventes
Situez un prix à La Garde
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Garde ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Garde
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Garde ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 3 560 000 € (18 737 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 103 m² à 21 500 € (209 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Garde
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garde ?
À La Garde, le prix médian des maisons est de 4 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à La Garde ?
Le prix médian des appartements vendus à La Garde en 2025 est de 3 119 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Garde récemment ?
En 2025, 130 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Garde. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Garde ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Garde est une maison de 190 m² vendue 3 560 000 € en 2019, soit 18 737 €/m².