Prix immobilier à La Frette-sur-Seine
À La Frette-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 4 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · La Frette-sur-Seine
4 188 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −14,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 355 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 472 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Frette-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 4 621 €/m² | 240 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 5 115 €/m² | 352 250 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 4 940 €/m² | 434 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 770 €/m² | 469 200 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 614 €/m² | 579 200 € |
Les dernières ventes actées à La Frette-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 41 m² | 84 141 € | 2 052 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 521 300 € | 4 573 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 378 825 € | 3 294 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 240 000 € | 4 211 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 198 m² | 743 300 € | 3 754 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 580 700 € | 4 270 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 152 m² | 556 400 € | 3 661 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 45 m² | 131 500 € | 2 922 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 48 m² | 192 500 € | 4 010 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 247 000 € | 3 800 |
Les rues les plus actives à La Frette-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Quai de Seine 6 ventes
- Rue des Picardes 6 ventes
- Rue du Tertre 4 ventes
- Rue Aristide Briand 3 ventes
- Rue de la Ville de Paris 3 ventes
- Rue du Petit Pont 3 ventes
- Rue du Prof Calmette 3 ventes
- Rue Henri Dunant 3 ventes
Situez un prix à La Frette-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Frette-sur-Seine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Frette-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 997 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Frette-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 1 312 220 € (8 466 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 16 m² à 5 000 € (313 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Herblay-sur-Seine
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Frette-sur-Seine ?
À La Frette-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 4 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Frette-sur-Seine récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Frette-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Frette-sur-Seine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Frette-sur-Seine affichent une médiane de 5 997 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Frette-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Frette-sur-Seine est une maison de 155 m² vendue 1 312 220 € en 2019, soit 8 466 €/m².