Prix immobilier à La Forêt-le-Roi
À La Forêt-le-Roi, le prix médian des maisons est de 2 626 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · La Forêt-le-Roi
2 626 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 268 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 287 – 4 769 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 626 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Forêt-le-Roi, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Forêt-le-Roi
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Pont de l'Aridaine | maison 3 p. | 126 m² | 270 000 € | 2 143 |
| déc. 2025 | Rue Chaude | maison 5 p. et + | 169 m² | 460 000 € | 2 722 |
| nov. 2025 | Rue Saint Mard | maison 3 p. | 81 m² | 104 208 € | 1 287 |
| oct. 2025 | Rue de la Mare | maison 5 p. et + | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| sept. 2025 | Rle de la Mare | maison 4 p. | 87 m² | 267 500 € | 3 075 |
| juil. 2025 | Rue de la Mare aux Loups | maison 2 p. | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| oct. 2024 | Rue Chaude | maison 3 p. | 64 m² | 162 000 € | 2 531 |
| nov. 2023 | Route d'Etampes | maison 3 p. | 62 m² | 213 000 € | 3 435 |
| mars 2023 | Route d'Etampes | maison 4 p. | 76 m² | 238 000 € | 3 132 |
| sept. 2022 | Route de Dourdan | maison 5 p. et + | 187 m² | 513 000 € | 2 743 |
Les rues les plus actives à La Forêt-le-Roi
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Etampes 2 ventes
- Rue Chaude 2 ventes
- Rle de la Mare 1 vente
- Rue de la Mare 1 vente
- Rue de la Mare aux Loups 1 vente
- Rue du Pont de l'Aridaine 1 vente
- Rue Saint Mard 1 vente
Situez un prix à La Forêt-le-Roi
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Forêt-le-Roi ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 187 m² à 513 000 € (2 743 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 67 m² à 70 625 € (1 054 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dourdan
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forêt-le-Roi ?
À La Forêt-le-Roi, le prix médian des maisons est de 2 626 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Forêt-le-Roi récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Forêt-le-Roi. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Forêt-le-Roi ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Forêt-le-Roi est une maison de 187 m² vendue 513 000 € en 2022, soit 2 743 €/m².