Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix médian des maisons est de 2 611 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · La Ferté-sous-Jouarre
2 611 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 74 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 150 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 391 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Ferté-sous-Jouarre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 17 | 2 300 €/m² | 69 500 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 151 €/m² | 107 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 586 €/m² | 129 500 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 2 630 €/m² | 189 750 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 576 €/m² | 221 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 196 €/m² | 241 575 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 723 €/m² | 267 500 € |
Les quartiers à La Ferté-sous-Jouarre
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est-Sud-Ouest | 2 300 €/m² · 14 v. | 2 454 €/m² · 59 v. |
| Nord-Ouest | 2 167 €/m² · 19 v. | 2 123 €/m² · 39 v. |
Les dernières ventes actées à La Ferté-sous-Jouarre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 103 m² | 366 000 € | 3 553 |
| juin 2026 | — Est-Sud-Ouest | appartement 1 p. | 20 m² | 46 000 € | 2 300 |
| juin 2026 | — Est-Sud-Ouest | appartement 2 p. | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Est-Sud-Ouest | maison 3 p. | 120 m² | 167 000 € | 1 392 |
| juin 2026 | — Est-Sud-Ouest | maison 4 p. | 75 m² | 219 000 € | 2 920 |
| mai 2026 | — Est-Sud-Ouest | maison 4 p. | 137 m² | 104 000 € | 759 |
| mai 2026 | — Est-Sud-Ouest | maison 4 p. | 156 m² | 260 000 € | 1 667 |
| avr. 2026 | — Est-Sud-Ouest | maison 4 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 2 p. | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| avr. 2026 | — Est-Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 154 m² | 255 000 € | 1 656 |
Les rues les plus actives à La Ferté-sous-Jouarre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Conde 12 ventes
- Rue Michel Fauvet 8 ventes
- Rue Pierre Marx 6 ventes
- Rue des Bas Fosses 4 ventes
- Rue Saint Nicolas 4 ventes
- Avenue Franklin Roosevelt 3 ventes
- Rue des Hauts Fosses 3 ventes
- Rue des Pelletiers 3 ventes
Situez un prix à La Ferté-sous-Jouarre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Ferté-sous-Jouarre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Ferté-sous-Jouarre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 018 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 51 % par rapport à l'ancien (appartements, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à La Ferté-sous-Jouarre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 285 m² à 565 000 € (1 982 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 30 m² à 27 000 € (900 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ferté-sous-Jouarre
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-sous-Jouarre ?
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix médian des maisons est de 2 611 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian des appartements vendus à La Ferté-sous-Jouarre en 2025 est de 2 150 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Ferté-sous-Jouarre récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Ferté-sous-Jouarre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Ferté-sous-Jouarre ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Ferté-sous-Jouarre affichent une médiane de 3 018 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Ferté-sous-Jouarre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Ferté-sous-Jouarre est une maison de 285 m² vendue 565 000 € en 2020, soit 1 982 €/m².