Prix immobilier à La Fare-les-Oliviers
À La Fare-les-Oliviers, le prix médian des maisons est de 3 750 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · La Fare-les-Oliviers
3 750 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 45 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 315 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 714 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 816 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Fare-les-Oliviers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 263 €/m² | 107 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 195 €/m² | 177 515 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 750 €/m² | 205 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 4 324 €/m² | 320 000 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 3 768 €/m² | 334 725 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 3 650 €/m² | 394 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à La Fare-les-Oliviers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Craus | 3 368 €/m² · 13 v. | 3 674 €/m² · 45 v. |
| Gramenières | — · 4 v. | 3 987 €/m² · 43 v. |
| Ferrages | — · 2 v. | 4 115 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à La Fare-les-Oliviers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ferrages | maison 4 p. | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| juin 2026 | — Ferrages | maison 4 p. | 89 m² | 430 930 € | 4 842 |
| juin 2026 | — Craus | maison 5 p. et + | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| juin 2026 | — Gramenières | maison 1 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| mai 2026 | — Craus | maison 5 p. et + | 90 m² | 314 600 € | 3 496 |
| mai 2026 | — Craus | maison 5 p. et + | 87 m² | 320 809 € | 3 687 |
| mai 2026 | — Craus | maison 4 p. | 84 m² | 336 200 € | 4 002 |
| mai 2026 | — Gramenières | maison 3 p. | 107 m² | 264 800 € | 2 475 |
| mai 2026 | — Gramenières | maison 3 p. | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |
| mai 2026 | — Ferrages | maison 4 p. | 73 m² | 137 442 € | 1 883 |
Les rues les plus actives à La Fare-les-Oliviers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Jardins de St Marc 11 ventes
- Cours Aristide Briand 6 ventes
- Chemin des Emeries 5 ventes
- Avenue du Marechal Foch 4 ventes
- Avenue Rene Seyssaud 4 ventes
- Mte du Petit Mas 3 ventes
- Avenue des Gramenieres 2 ventes
- Avenue Jean Giono 2 ventes
Situez un prix à La Fare-les-Oliviers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Fare-les-Oliviers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Fare-les-Oliviers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 179 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 25 % par rapport à l'ancien (appartements, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 3 667 €/m² en 2016 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à La Fare-les-Oliviers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 1 254 385 € (11 403 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 18 m² à 6 968 € (387 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Berre-l'Étang
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fare-les-Oliviers ?
À La Fare-les-Oliviers, le prix médian des maisons est de 3 750 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian des appartements vendus à La Fare-les-Oliviers en 2025 est de 2 714 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Fare-les-Oliviers récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Fare-les-Oliviers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Fare-les-Oliviers ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Fare-les-Oliviers affichent une médiane de 4 179 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Fare-les-Oliviers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Fare-les-Oliviers est une maison de 110 m² vendue 1 254 385 € en 2021, soit 11 403 €/m².