Prix immobilier à La Crau
À La Crau, le prix médian des maisons est de 4 168 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
maisons · La Crau
4 168 €/m²
Prix médian des 71 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 75 communes du Var comparées
- 362 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 424 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
4 190 € /m²
maisons · médiane 2025 · 79 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Crau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 25 | 3 700 €/m² | 115 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 316 €/m² | 154 610 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 439 €/m² | 243 950 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 6 880 €/m² | 172 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 31 | 4 595 €/m² | 326 000 € |
| 80 à 99 m² | 88 | 4 149 €/m² | 363 500 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 3 960 €/m² | 410 800 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 766 €/m² | 570 000 € |
Les quartiers à La Crau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 3 556 €/m² · 25 v. | 4 097 €/m² · 49 v. |
| Centre Ville Sud | 3 875 €/m² · 14 v. | 3 886 €/m² · 47 v. |
| La Moutonne | — · 1 v. | 4 414 €/m² · 39 v. |
| L'Entre Deux | — · 4 v. | 4 706 €/m² · 30 v. |
| Les Terres | — | 4 488 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à La Crau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Moutonne | maison 3 p. | 92 m² | 432 400 € | 4 700 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | maison 4 p. | 81 m² | 380 000 € | 4 691 |
| juin 2026 | — La Moutonne | maison 3 p. | 120 m² | 391 100 € | 3 259 |
| juin 2026 | — La Moutonne | maison 3 p. | 74 m² | 370 000 € | 5 000 |
| juin 2026 | — La Moutonne | maison 5 p. et + | 98 m² | 350 000 € | 3 571 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | appartement 3 p. | 47 m² | 171 000 € | 3 638 |
| juin 2026 | — La Moutonne | maison 4 p. | 83 m² | 310 000 € | 3 735 |
| mai 2026 | — Centre Ville Nord | maison 5 p. et + | 111 m² | 405 000 € | 3 649 |
| mai 2026 | — Les Terres | maison 4 p. | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| mai 2026 | — Centre Ville Sud | maison 4 p. | 111 m² | 525 470 € | 4 734 |
Les rues les plus actives à La Crau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Lieutenant Jean Toucas 8 ventes
- Rue du 22 Eme Bmna 8 ventes
- Impasse de la Fuella 5 ventes
- Avenue General de Gaulle 4 ventes
- Avenue de la Gare 3 ventes
- Avenue du 8 Mai 1945 3 ventes
- Impasse du Carignan 3 ventes
- Impasse Millet 3 ventes
Situez un prix à La Crau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Crau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Crau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 263 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 27 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à La Crau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 950 000 € (4 589 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 4 500 € (107 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Crau
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Crau ?
À La Crau, le prix médian des maisons est de 4 168 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à La Crau ?
Le prix médian des appartements vendus à La Crau en 2025 est de 3 424 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Crau récemment ?
En 2025, 93 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Crau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Crau ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Crau affichent une médiane de 4 263 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Crau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Crau est une maison de 207 m² vendue 950 000 € en 2020, soit 4 589 €/m².