Prix immobilier à La Courneuve
À La Courneuve, le prix médian des appartements est de 2 855 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
appartements · La Courneuve
2 855 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 100 – 4 353 €/m²
2 909 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
4 303 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Courneuve, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 19 | 3 971 €/m² | 122 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 860 €/m² | 142 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 985 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 5 500 €/m² | 244 250 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 714 €/m² | 261 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 608 €/m² | 317 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 970 €/m² | 385 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à La Courneuve
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paul Vaillant-Couturier | 3 824 €/m² · 17 v. | — · 4 v. |
| Rateau | — · 2 v. | 3 684 €/m² · 12 v. |
| 6 Routes | — · 1 v. | 2 947 €/m² · 9 v. |
| Francs-Tireurs Zola | 3 692 €/m² · 7 v. | — · 2 v. |
| Anatole France | — · 1 v. | 5 057 €/m² · 6 v. |
| Convention | — · 4 v. | — · 1 v. |
| Mairie | — · 2 v. | — · 3 v. |
| Quinet Cachin | — · 4 v. | — |
| Moulin Neuf | — · 2 v. | — |
| Braque Orme Seul | — · 1 v. | — |
| Zone Industrielle | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à La Courneuve
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rateau | maison 2 p. | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| juin 2026 | — Anatole France | appartement 3 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| juin 2026 | — 6 Routes | maison 1 p. | 31 m² | 42 000 € | 1 355 |
| juin 2026 | — Mairie | maison 5 p. et + | 64 m² | 197 000 € | 3 078 |
| mai 2026 | — Paul Vaillant-Couturier | appartement 3 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| mai 2026 | — Francs-Tireurs Zola | appartement 2 p. | 54 m² | 163 000 € | 3 019 |
| mai 2026 | — Rateau | appartement 2 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| mai 2026 | — Francs-Tireurs Zola | appartement 2 p. | 40 m² | 99 000 € | 2 475 |
| avr. 2026 | — Rateau | appartement 3 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| mars 2026 | — Anatole France | maison 5 p. et + | 110 m² | 590 300 € | 5 366 |
Les rues les plus actives à La Courneuve
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue P V Couturier 13 ventes
- Boulevard Pasteur 3 ventes
- Rue Georges Magnier 3 ventes
- Rue Georges Politzer 3 ventes
- Avenue de la Republique 2 ventes
- Avenue Jean Jaures 2 ventes
- Avenue Marcel Cachin 2 ventes
- Rue de la Trefilerie 2 ventes
Situez un prix à La Courneuve
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Courneuve ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Courneuve
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Courneuve ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 140 m² à 753 600 € (5 383 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 35 m² à 7 000 € (200 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Courneuve
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Courneuve ?
À La Courneuve, le prix médian des appartements est de 2 855 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à La Courneuve ?
Le prix médian des maisons vendus à La Courneuve en 2025 est de 4 303 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Courneuve récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Courneuve. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Courneuve ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Courneuve est une appartement de 140 m² vendue 753 600 € en 2022, soit 5 383 €/m².