Prix immobilier à La Couarde-sur-Mer
À La Couarde-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 6 923 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · La Couarde-sur-Mer
6 923 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 3 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 700 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 43 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,0 % de 2019 à 2023, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
7 248 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Couarde-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 7 654 €/m² | 522 067 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 6 853 €/m² | 571 400 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 6 612 €/m² | 750 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 720 €/m² | 823 050 € |
Les dernières ventes actées à La Couarde-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 200 m² | 944 000 € | 4 720 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 335 000 € | 5 000 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 450 000 € | 3 571 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 525 133 € | 7 502 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 448 000 € | 4 667 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 88 000 € | 907 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 415 000 € | 5 608 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 420 000 € | 5 122 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 790 000 € | 7 117 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 620 000 € | 8 857 |
Les rues les plus actives à La Couarde-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Brardes 5 ventes
- Avenue du Mail 3 ventes
- Gr Gde Rue 3 ventes
- Avenue du Moulin des Sables 2 ventes
- Chemin des Epinettes 2 ventes
- Route de Joachim 2 ventes
- Rue Gde Rue de la Raigon 2 ventes
- Avenue d'Antioche 1 vente
Situez un prix à La Couarde-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Couarde-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Couarde-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 2 230 000 € (10 519 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 17 m² à 55 778 € (3 281 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île de Ré
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Couarde-sur-Mer ?
À La Couarde-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 6 923 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Couarde-sur-Mer récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Couarde-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Couarde-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Couarde-sur-Mer est une maison de 212 m² vendue 2 230 000 € en 2022, soit 10 519 €/m².