Prix immobilier à La Couarde-sur-Mer
À La Couarde-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 7 248 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · La Couarde-sur-Mer
7 248 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 700 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 41 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,0 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 158 – 33 125 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
7 248 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Couarde-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 13 125 €/m² | 250 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 8 753 €/m² | 400 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 7 939 €/m² | 544 635 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 7 649 €/m² | 722 500 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 6 612 €/m² | 750 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 6 101 €/m² | 1 080 000 € |
Les dernières ventes actées à La Couarde-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Joachim | maison 3 p. | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| nov. 2025 | Rue de la Gate Bourse | maison 4 p. | 178 m² | 1 086 000 € | 6 101 |
| nov. 2025 | Rue de Beauregard | maison 3 p. | 75 m² | 700 000 € | 9 333 |
| oct. 2025 | Rue de Chanchardon | maison 3 p. | 72 m² | 650 000 € | 9 028 |
| oct. 2025 | Rue de la Ventouse | maison 4 p. | 98 m² | 740 000 € | 7 551 |
| oct. 2025 | Rue Aristide Briand | maison 3 p. | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| sept. 2025 | Avenue du Moulin des Sables | maison 3 p. | 16 m² | 530 000 € | 33 125 |
| sept. 2025 | Rue de l'Ocean | maison 5 p. et + | 107 m² | 750 000 € | 7 009 |
| août 2025 | Chemin des Brardes | maison 1 p. | 19 m² | 150 000 € | 7 895 |
| juil. 2025 | Route de Joachim | maison 2 p. | 24 m² | 240 000 € | 10 000 |
Les rues les plus actives à La Couarde-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Brardes 6 ventes
- Gr Gde Rue 5 ventes
- Avenue du Mail 4 ventes
- Avenue du Moulin des Sables 3 ventes
- Rue de l'Ocean 3 ventes
- Rue de la Motte 3 ventes
- Rue Gde Rue de la Raigon 3 ventes
- Chemin des Biches 2 ventes
Situez un prix à La Couarde-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Couarde-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 2 230 000 € (10 519 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 17 m² à 55 778 € (3 281 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île de Ré
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Couarde-sur-Mer ?
À La Couarde-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 7 248 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Couarde-sur-Mer récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Couarde-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Couarde-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Couarde-sur-Mer est une maison de 212 m² vendue 2 230 000 € en 2022, soit 10 519 €/m².