Prix immobilier à La Clusaz
À La Clusaz, le prix médian des appartements est de 6 421 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
appartements · La Clusaz
6 421 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 268 226 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 47 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 082 – 19 963 €/m²
6 421 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
11 590 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Clusaz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 7 652 €/m² | 197 180 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 6 469 €/m² | 342 858 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 7 287 €/m² | 539 230 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 12 236 €/m² | 1 200 060 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 13 272 €/m² | 1 527 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 12 629 €/m² | 2 385 905 € |
Les dernières ventes actées à La Clusaz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Col des Aravis | appartement 4 p. | 71 m² | 500 000 € | 7 042 |
| déc. 2025 | Route de l'Etale | maison 5 p. et + | 200 m² | 1 500 000 € | 7 500 |
| déc. 2025 | Tra des Domaines | appartement 2 p. | 24 m² | 239 120 € | 9 963 |
| déc. 2025 | Route du Col des Aravis | appartement 3 p. | 53 m² | 342 858 € | 6 469 |
| déc. 2025 | Route de la Piscine | appartement 1 p. | 27 m² | 146 257 € | 5 417 |
| déc. 2025 | Place de l'Eglise | appartement 1 p. | 44 m² | 878 350 € | 19 962 |
| déc. 2025 | Route du Col de la Croix Fry | maison 5 p. et + | 262 m² | 3 050 000 € | 11 641 |
| déc. 2025 | Impasse du Champ Giguet | appartement 2 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| nov. 2025 | Route du Cret du Merle | maison 5 p. et + | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| oct. 2025 | Route de la Piscine | appartement 1 p. | 28 m² | 146 000 € | 5 214 |
Les rues les plus actives à La Clusaz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Piscine 11 ventes
- Place de l'Eglise 5 ventes
- Route de Plattuy 5 ventes
- Route du Col des Aravis 5 ventes
- Chemin du Batieu 3 ventes
- Chemin du Pre de Foire 3 ventes
- Route de l'Etale 3 ventes
- Route du Nant 3 ventes
Situez un prix à La Clusaz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Clusaz
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Clusaz ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 379 m² à 3 600 000 € (9 499 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 40 m² à 6 000 € (150 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faverges-Seythenex
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Clusaz ?
À La Clusaz, le prix médian des appartements est de 6 421 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à La Clusaz ?
Le prix médian des maisons vendus à La Clusaz en 2025 est de 11 590 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Clusaz récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Clusaz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Clusaz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Clusaz est une maison de 379 m² vendue 3 600 000 € en 2022, soit 9 499 €/m².