Prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian des maisons est de 3 396 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (108 ventes actées).
maisons · La Chapelle-sur-Erdre
3 396 €/m²
Prix médian des 108 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 19 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 330 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 276 € /m²
maisons · médiane 2025 · 116 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-sur-Erdre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 912 €/m² | 199 500 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 374 €/m² | 237 000 € |
| 80 à 99 m² | 98 | 3 443 €/m² | 302 505 € |
| 100 à 139 m² | 85 | 3 199 €/m² | 385 000 € |
| 140 m² et plus | 40 | 3 113 €/m² | 480 000 € |
Les quartiers à La Chapelle-sur-Erdre
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | — · 3 v. | 3 222 €/m² · 44 v. |
| Côte-Azalées-Beausoleil | — | 3 449 €/m² · 43 v. |
| Ouest Gesvres | — | 3 388 €/m² · 39 v. |
| Nord-Ouest | — | 3 503 €/m² · 35 v. |
| Plessis-Coutancière | — | 3 436 €/m² · 33 v. |
| Bords de l'Erdre | — | 3 721 €/m² · 22 v. |
| Gesvrine Ouest | — | 3 068 €/m² · 22 v. |
| Gesvrine Est | — | 2 968 €/m² · 18 v. |
| Z.A. Erdre Active | — · 1 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-sur-Erdre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Gesvrine Ouest | maison 5 p. et + | 133 m² | 330 000 € | 2 481 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 88 m² | 418 000 € | 4 750 |
| juin 2026 | — Plessis-Coutancière | maison 4 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 90 m² | 304 010 € | 3 378 |
| juin 2026 | — Plessis-Coutancière | maison 5 p. et + | 121 m² | 396 000 € | 3 273 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 65 m² | 276 000 € | 4 246 |
| juin 2026 | — Plessis-Coutancière | maison 5 p. et + | 96 m² | 338 000 € | 3 521 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 121 m² | 425 770 € | 3 519 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 70 m² | 323 400 € | 4 620 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-sur-Erdre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Grives 5 ventes
- Rue des Pinsons 5 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 5 ventes
- Avenue de Beauregard 4 ventes
- Impasse Francois Coli 4 ventes
- Rue de la Vriere 4 ventes
- Allée des Azures 3 ventes
- Chemin du Domaine 3 ventes
Situez un prix à La Chapelle-sur-Erdre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Chapelle-sur-Erdre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Chapelle-sur-Erdre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Chapelle-sur-Erdre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 295 m² à 1 614 300 € (5 472 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 57 m² à 35 000 € (614 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Chapelle-sur-Erdre
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre ?
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian des maisons est de 3 396 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (108 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-sur-Erdre récemment ?
En 2025, 118 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-sur-Erdre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-sur-Erdre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-sur-Erdre est une maison de 295 m² vendue 1 614 300 € en 2017, soit 5 472 €/m².