Prix immobilier à La Chapelle-des-Marais
À La Chapelle-des-Marais, le prix médian des maisons est de 2 486 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · La Chapelle-des-Marais
2 486 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 207 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +55,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 167 – 4 026 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 542 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-des-Marais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 615 €/m² | 136 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 833 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 303 €/m² | 194 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 341 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 086 €/m² | 345 000 € |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-des-Marais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 290 000 € | 2 197 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 151 000 € | 2 517 |
| janv. 2026 | — | appartement 2 p. | 53 m² | 132 900 € | 2 508 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 221 m² | 492 000 € | 2 226 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 268 000 € | 2 707 |
| déc. 2025 | Rue de la Metairie | maison 4 p. | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| déc. 2025 | Rue de la Jaunaie | maison 5 p. et + | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-des-Marais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Pierre Hamon 3 ventes
- Rue de la Vieille Saulze 3 ventes
- Rue de Penlys 3 ventes
- Rue des Iris 3 ventes
- Rue de Coilly 2 ventes
- Rue de la Saulzaie (rd50) 2 ventes
- Rue du Fosse Blanc 2 ventes
- Rue du Lavoir 2 ventes
Situez un prix à La Chapelle-des-Marais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Chapelle-des-Marais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Chapelle-des-Marais ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 221 m² à 492 000 € (2 226 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 32 m² à 7 000 € (219 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guérande
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Marais ?
À La Chapelle-des-Marais, le prix médian des maisons est de 2 486 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-des-Marais récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-des-Marais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-des-Marais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-des-Marais est une maison de 221 m² vendue 492 000 € en 2026, soit 2 226 €/m².