Prix immobilier à La Chaize-Giraud
À La Chaize-Giraud, le prix médian des maisons est de 2 073 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · La Chaize-Giraud
2 073 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 89 874 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 701 – 3 497 €/m²
2 073 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Chaize-Giraud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 073 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 425 €/m² | 153 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 610 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Chaize-Giraud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Grandes Lierres | maison 3 p. | 58 m² | 133 500 € | 2 302 |
| nov. 2025 | Rue de l'Epinay | maison 5 p. et + | 87 m² | 227 100 € | 2 610 |
| oct. 2025 | Chemin de la Croisee Mairand | maison 4 p. | 49 m² | 64 000 € | 1 306 |
| sept. 2025 | Rue des Ajoncs | maison 4 p. | 76 m² | 245 000 € | 3 224 |
| sept. 2025 | Rue de la Forge | maison 1 p. | 28 m² | 56 500 € | 2 018 |
| août 2025 | Chemin de la Croisee Mairand | maison 4 p. | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| août 2025 | Chemin de la Croisee Mairand | maison 3 p. | 50 m² | 49 270 € | 985 |
| mai 2025 | Chemin de la Croisee Mairand | maison 3 p. | 81 m² | 81 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Rue du Calvaire | maison 3 p. | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| avr. 2025 | Rue de l'Epinay | maison 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
Les rues les plus actives à La Chaize-Giraud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Croisee Mairand 15 ventes
- Rue de l'Epinay 3 ventes
- Rue Notre Dame des Dunes 3 ventes
- Allée des Bleuets 2 ventes
- Rue de la Forge 2 ventes
- Rue des Ormeaux 2 ventes
- Rue du Calvaire 2 ventes
- Rue du Champ de Foire 2 ventes
Situez un prix à La Chaize-Giraud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Chaize-Giraud ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 119 m² à 502 200 € (4 220 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 28 m² à 20 000 € (714 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaize-Giraud ?
À La Chaize-Giraud, le prix médian des maisons est de 2 073 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chaize-Giraud récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chaize-Giraud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chaize-Giraud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chaize-Giraud est une maison de 119 m² vendue 502 200 € en 2019, soit 4 220 €/m².