Prix immobilier à La Bruffière
À La Bruffière, le prix médian des maisons est de 2 062 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · La Bruffière
2 062 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 182 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 627 – 2 857 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Bruffière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 780 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 923 €/m² | 138 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 062 €/m² | 167 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 697 €/m² | 196 450 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Bruffière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 177 900 € | 1 678 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 248 500 € | 2 562 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 167 000 € | 2 062 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 82 250 € | 674 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 42 000 € | 627 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
Les rues les plus actives à La Bruffière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 3 ventes
- Les Petites Fontaines 2 ventes
- Rue Andre Collinet 2 ventes
- Rue de la Croix de l'Epinay 2 ventes
- Rue de Nantes 2 ventes
- Rue Emile Amelineau 2 ventes
- Impasse Saint Francois 1 vente
- Impasse St Maurice 1 vente
Situez un prix à La Bruffière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Bruffière ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Bruffière
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Bruffière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 500 300 € (1 853 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 33 m² à 5 000 € (152 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mortagne-sur-Sèvre
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bruffière ?
À La Bruffière, le prix médian des maisons est de 2 062 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Bruffière récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Bruffière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Bruffière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Bruffière est une maison de 270 m² vendue 500 300 € en 2022, soit 1 853 €/m².