Prix immobilier à La Bruffière
À La Bruffière, le prix médian des maisons est de 2 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · La Bruffière
2 205 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 182 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 071 – 3 375 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Bruffière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 780 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 145 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 780 €/m² | 150 901 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 014 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 037 €/m² | 313 500 € |
Les dernières ventes actées à La Bruffière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Durmeliere | maison 3 p. | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| déc. 2025 | Rue de la Croix de l'Epinay | maison 5 p. et + | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| nov. 2025 | Impasse Saint Francois | maison 3 p. | 64 m² | 163 000 € | 2 547 |
| oct. 2025 | La Colardiere | maison 4 p. | 158 m² | 312 000 € | 1 975 |
| sept. 2025 | Rue des Colibris | maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| sept. 2025 | Rue de la Croix de l'Epinay | maison 5 p. et + | 87 m² | 237 500 € | 2 730 |
| août 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 4 p. | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| mai 2025 | La Moriniere | maison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| mai 2025 | La Cailletiere | maison 4 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| avr. 2025 | La Nerriere | maison 5 p. et + | 127 m² | 280 000 € | 2 205 |
Les rues les plus actives à La Bruffière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse Saint Francois 3 ventes
- Rue Andre Collinet 3 ventes
- Rue d'Autun 3 ventes
- Rue du General de Gaulle 3 ventes
- La Guignardiere 2 ventes
- La Nerriere 2 ventes
- Les Petites Fontaines 2 ventes
- Rue de la Croix de l'Epinay 2 ventes
Situez un prix à La Bruffière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Bruffière
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Bruffière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 500 300 € (1 853 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 33 m² à 5 000 € (152 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mortagne-sur-Sèvre
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bruffière ?
À La Bruffière, le prix médian des maisons est de 2 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Bruffière récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Bruffière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Bruffière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Bruffière est une maison de 270 m² vendue 500 300 € en 2022, soit 1 853 €/m².