Prix immobilier à La Brosse-Montceaux
À La Brosse-Montceaux, le prix médian des maisons est de 1 887 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · La Brosse-Montceaux
1 887 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 477 – 2 768 €/m²
2 188 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Brosse-Montceaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 177 €/m² | 224 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Brosse-Montceaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 170 000 € | 1 650 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 223 000 € | 2 104 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 |
| sept. 2025 | Rue Grande | maison 5 p. et + | 149 m² | 220 000 € | 1 477 |
| juin 2025 | Chemin des Groseillers | maison 3 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| juin 2025 | Rue de la Vallee | maison 2 p. | 64 m² | 173 400 € | 2 709 |
| mars 2025 | Impasse du Cloitre | maison 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| mars 2025 | Rue de la Vallee | maison 4 p. | 102 m² | 193 000 € | 1 892 |
| mars 2025 | Rue de la Vallee | maison 3 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
Les rues les plus actives à La Brosse-Montceaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Vallee 3 ventes
- Rue Grande 2 ventes
- Chemin des Groseillers 1 vente
- Impasse du 24 Juillet 1944 1 vente
- Impasse du Cloitre 1 vente
- Rue de la Montcelle 1 vente
- Rue des Vignes 1 vente
- Rue du Clos Devenau 1 vente
Situez un prix à La Brosse-Montceaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Brosse-Montceaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Brosse-Montceaux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 127 m² à 380 000 € (2 992 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 43 m² à 68 000 € (1 581 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brosse-Montceaux ?
À La Brosse-Montceaux, le prix médian des maisons est de 1 887 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Brosse-Montceaux récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Brosse-Montceaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Brosse-Montceaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Brosse-Montceaux est une maison de 127 m² vendue 380 000 € en 2014, soit 2 992 €/m².