Prix immobilier à La Brée-les-Bains
À La Brée-les-Bains, le prix médian des maisons est de 3 821 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · La Brée-les-Bains
3 821 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 13 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 340 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Brée-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 5 954 €/m² | 127 250 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 4 529 €/m² | 230 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 814 €/m² | 274 580 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 865 €/m² | 364 210 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Brée-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 368 420 € | 4 094 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 142 823 € | 1 360 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 337 000 € | 3 240 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 263 460 € | 3 560 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 79 m² | 255 000 € | 3 228 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
Les rues les plus actives à La Brée-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Jardins 4 ventes
- Avenue Alexandre Dumas 3 ventes
- Les Proirres 3 ventes
- Rue de la Roulette 3 ventes
- Rue de la Jonchere 2 ventes
- Rue des Alliecelles 2 ventes
- Rue des Mauvoisines 2 ventes
- Rue du Douhet 2 ventes
Situez un prix à La Brée-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Brée-les-Bains ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Brée-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Brée-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 950 000 € (4 524 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 49 m² à 8 550 € (174 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brée-les-Bains ?
À La Brée-les-Bains, le prix médian des maisons est de 3 821 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Brée-les-Bains récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Brée-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Brée-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Brée-les-Bains est une maison de 210 m² vendue 950 000 € en 2021, soit 4 524 €/m².