Prix immobilier à La Brée-les-Bains
À La Brée-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 340 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · La Brée-les-Bains
4 340 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 7 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 340 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Brée-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 5 486 €/m² | 135 500 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 4 565 €/m² | 218 973 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 4 359 €/m² | 300 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 700 €/m² | 355 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Brée-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Breuil | maison 2 p. | 39 m² | 75 000 € | 1 923 |
| déc. 2025 | Rue de la Jonchere | maison 4 p. | 72 m² | 274 580 € | 3 814 |
| déc. 2025 | Route de Saint Denis | maison 3 p. | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| déc. 2025 | Rue des Paquerettes | maison 3 p. | 55 m² | 224 000 € | 4 073 |
| déc. 2025 | Rue Adolphe Joussemet | maison 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| nov. 2025 | Place des Fregates | maison 4 p. | 89 m² | 312 220 € | 3 508 |
| nov. 2025 | Rue des Goussons | maison 3 p. | 55 m² | 145 800 € | 2 651 |
| nov. 2025 | Rue de la Plage | appartement 2 p. | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |
| nov. 2025 | Rue des Alliecelles | maison 3 p. | 84 m² | 251 000 € | 2 988 |
| oct. 2025 | Rue des Mauvoisines | maison 2 p. | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
Les rues les plus actives à La Brée-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Alexandre Dumas 4 ventes
- Les Proirres 4 ventes
- Rue de la Roulette 4 ventes
- Rue des Jardins 4 ventes
- Rue de la Jonchere 3 ventes
- Rue des Mauvoisines 3 ventes
- Avenue de la Mer 2 ventes
- Avenue des Anciens Combattants 2 ventes
Situez un prix à La Brée-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Brée-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Brée-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 950 000 € (4 524 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 49 m² à 8 550 € (174 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brée-les-Bains ?
À La Brée-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 340 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Brée-les-Bains récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Brée-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Brée-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Brée-les-Bains est une maison de 210 m² vendue 950 000 € en 2021, soit 4 524 €/m².