Prix immobilier à La Bassée
À La Bassée, le prix médian des maisons est de 1 824 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · La Bassée
1 824 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 97 e sur 165 communes du Nord comparées
- 173 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 910 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Bassée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 363 €/m² | 103 950 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 1 894 €/m² | 138 035 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 1 930 €/m² | 167 900 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 1 851 €/m² | 210 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 437 €/m² | 277 825 € |
Les quartiers à La Bassée
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 2 020 €/m² · 72 v. |
| Sud | — · 2 v. | 1 672 €/m² · 43 v. |
Les dernières ventes actées à La Bassée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 131 m² | 390 000 € | 2 977 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 83 m² | 213 500 € | 2 572 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 84 m² | 228 343 € | 2 718 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 74 m² | 149 500 € | 2 020 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 88 m² | 176 500 € | 2 006 |
| mai 2026 | — Sud | maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 93 m² | 178 000 € | 1 914 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 3 p. | 78 m² | 84 400 € | 1 082 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 108 m² | 140 500 € | 1 301 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 85 m² | 127 430 € | 1 499 |
Les rues les plus actives à La Bassée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Trois Maisons 9 ventes
- Rue de Lens 8 ventes
- Chemin Saint Roch 7 ventes
- Rue de Tours 6 ventes
- Rue d'Estaires 5 ventes
- Rue du Bois Saint Maur 5 ventes
- Place des Augustins 3 ventes
- Résidence les Glaieuls Rue du Colleg 3 ventes
Situez un prix à La Bassée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Bassée ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Bassée
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Bassée ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 219 m² à 645 050 € (2 945 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 40 m² à 27 000 € (675 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annœullin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bassée ?
À La Bassée, le prix médian des maisons est de 1 824 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Bassée récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Bassée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Bassée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Bassée est une maison de 219 m² vendue 645 050 € en 2022, soit 2 945 €/m².