Prix immobilier à La Bassée
À La Bassée, le prix médian des maisons est de 1 910 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · La Bassée
1 910 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 96 e sur 167 communes du Nord comparées
- 173 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 910 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Bassée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 650 €/m² | 89 250 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 793 €/m² | 132 285 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 1 973 €/m² | 167 950 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 1 925 €/m² | 211 600 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 240 €/m² | 221 000 € |
Les quartiers à La Bassée
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 2 095 €/m² · 77 v. |
| Sud | — · 3 v. | 1 669 €/m² · 44 v. |
Les dernières ventes actées à La Bassée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place des Augustins Sud | maison 3 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Rue de Tours Nord | maison 5 p. et + | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| déc. 2025 | Rue de Tours Nord | maison 5 p. et + | 90 m² | 179 650 € | 1 996 |
| déc. 2025 | Rue d'Estaires Sud | maison 3 p. | 80 m² | 156 000 € | 1 950 |
| déc. 2025 | Place des Augustins Sud | maison 5 p. et + | 199 m² | 232 000 € | 1 166 |
| déc. 2025 | Chemin Saint Roch Nord | maison 5 p. et + | 108 m² | 283 415 € | 2 624 |
| déc. 2025 | Rue de Canteleu | maison 3 p. | 75 m² | 136 070 € | 1 814 |
| nov. 2025 | Rue des Fleurs Nord | maison 4 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| nov. 2025 | Rue de Lens Sud | maison 5 p. et + | 92 m² | 118 000 € | 1 283 |
| nov. 2025 | Rue du Bois Saint Maur Sud | maison 3 p. | 64 m² | 84 000 € | 1 312 |
Les rues les plus actives à La Bassée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Trois Maisons 9 ventes
- Rue de Lens 8 ventes
- Chemin Saint Roch 7 ventes
- Rue de Tours 7 ventes
- Rue du Bois Saint Maur 6 ventes
- Résidence les Glaieuls Rue du Colleg 5 ventes
- Rue d'Estaires 5 ventes
- Rue des Lilas 5 ventes
Situez un prix à La Bassée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Bassée
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Bassée ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 219 m² à 645 050 € (2 945 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 40 m² à 27 000 € (675 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annœullin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bassée ?
À La Bassée, le prix médian des maisons est de 1 910 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Bassée récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Bassée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Bassée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Bassée est une maison de 219 m² vendue 645 050 € en 2022, soit 2 945 €/m².