Prix immobilier à La Barre-de-Monts
À La Barre-de-Monts, le prix médian des maisons est de 2 621 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · La Barre-de-Monts
2 621 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −15,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +40,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 045 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Barre-de-Monts, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 24 | 3 021 €/m² | 137 500 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 091 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 393 €/m² | 226 050 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 281 €/m² | 246 300 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Barre-de-Monts
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 136 120 € | 1 865 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 178 764 € | 1 200 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 29 m² | 68 000 € | 2 345 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 29 m² | 83 000 € | 2 862 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 217 000 € | 1 736 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 163 350 € | 2 917 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 41 m² | 156 750 € | 3 823 |
Les rues les plus actives à La Barre-de-Monts
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Corsive 4 ventes
- Avenue de l'Estacade 3 ventes
- Avenue de Lattre de Tassigny 3 ventes
- Chemin de la Dune 2 ventes
- Chemin du Grand Logis 2 ventes
- Le Grand Moulin 2 ventes
- Rue de la Balise 2 ventes
- Rue de la Foret 2 ventes
Situez un prix à La Barre-de-Monts
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Barre-de-Monts ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Barre-de-Monts
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Barre-de-Monts ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 560 000 € (2 667 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 40 m² à 12 600 € (315 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Monts
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Barre-de-Monts ?
À La Barre-de-Monts, le prix médian des maisons est de 2 621 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Barre-de-Monts récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Barre-de-Monts. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Barre-de-Monts ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Barre-de-Monts est une maison de 210 m² vendue 560 000 € en 2017, soit 2 667 €/m².