Prix immobilier à La Balme-de-Sillingy
À La Balme-de-Sillingy, le prix médian des maisons est de 4 416 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · La Balme-de-Sillingy
4 416 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 465 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 514 – 6 063 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
4 416 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Balme-de-Sillingy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 5 347 €/m² | 385 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 4 112 €/m² | 365 500 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 4 761 €/m² | 541 430 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 389 €/m² | 493 000 € |
Les dernières ventes actées à La Balme-de-Sillingy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Paris | maison 5 p. et + | 165 m² | 610 000 € | 3 697 |
| oct. 2025 | Chemin des Rosays | maison 5 p. et + | 143 m² | 480 000 € | 3 357 |
| oct. 2025 | Clos des Tournesols | maison 5 p. et + | 140 m² | 72 000 € | 514 |
| sept. 2025 | Lotissement les Berges | appartement 3 p. | 65 m² | 169 600 € | 2 609 |
| sept. 2025 | Chemin du Platane | maison 3 p. | 101 m² | 525 860 € | 5 207 |
| sept. 2025 | Allee les Mesanges | maison 5 p. et + | 134 m² | 591 700 € | 4 416 |
| août 2025 | Route des Carasses | maison 4 p. | 79 m² | 457 975 € | 5 797 |
| août 2025 | Route de Vivelle | appartement 1 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| juil. 2025 | Route de Dalmaz | maison 5 p. et + | 140 m² | 469 810 € | 3 356 |
| juil. 2025 | Impasse des Muriers | maison 5 p. et + | 111 m² | 540 160 € | 4 866 |
Les rues les plus actives à La Balme-de-Sillingy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Choisy 3 ventes
- Route des Vieux Rotets 3 ventes
- Rue des Epervieres 3 ventes
- Des Morzies 2 ventes
- Route d'Avully 2 ventes
- Route de Dalmaz 2 ventes
- Route de Paris 2 ventes
- Route de Vivelle 2 ventes
Situez un prix à La Balme-de-Sillingy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Balme-de-Sillingy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 041 €/m²
Médiane de 18 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Balme-de-Sillingy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 172 m² à 958 000 € (5 570 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 19 m² à 62 800 € (3 305 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annecy-1
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Balme-de-Sillingy ?
À La Balme-de-Sillingy, le prix médian des maisons est de 4 416 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Balme-de-Sillingy récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Balme-de-Sillingy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Balme-de-Sillingy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Balme-de-Sillingy affichent une médiane de 4 041 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Balme-de-Sillingy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Balme-de-Sillingy est une maison de 172 m² vendue 958 000 € en 2022, soit 5 570 €/m².