Prix immobilier à L'Île-d'Yeu
À L'Île-d'Yeu, le prix médian des maisons est de 5 846 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · L'Île-d'Yeu
5 846 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 83 communes de la Vendée comparées
- 410 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 51 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +40,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
5 709 € /m²
maisons · médiane 2025 · 60 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Île-d'Yeu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 7 554 €/m² | 189 000 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 7 153 €/m² | 357 250 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 6 000 €/m² | 390 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 6 258 €/m² | 522 500 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 5 000 €/m² | 600 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 5 379 €/m² | 780 000 € |
Les quartiers à L'Île-d'Yeu
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Est | — · 1 v. | 6 848 €/m² · 73 v. |
| Nord-Ouest | — · 2 v. | 5 422 €/m² · 48 v. |
Les dernières ventes actées à L'Île-d'Yeu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 3 p. | 51 m² | 383 000 € | 7 510 |
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 3 p. | 78 m² | 370 000 € | 4 744 |
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 3 p. | 54 m² | 51 233 € | 949 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 2 p. | 22 m² | 210 000 € | 9 545 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 2 p. | 24 m² | 185 000 € | 7 708 |
| mai 2026 | — Sud-Est | maison 3 p. | 82 m² | 535 000 € | 6 524 |
| mai 2026 | — Sud-Est | maison 3 p. | 52 m² | 454 000 € | 8 731 |
| avr. 2026 | — Sud-Est | maison 5 p. et + | 117 m² | 385 000 € | 3 291 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 70 m² | 550 000 € | 7 857 |
Les rues les plus actives à L'Île-d'Yeu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 4 ventes
- Rue de Ker Borny 3 ventes
- Rue de la Croix 3 ventes
- Rue de la Meule 3 ventes
- Rue du Jarrit 3 ventes
- Rue du Pinier 3 ventes
- Chemin de Faux Girose 2 ventes
- Chemin de la Gournaise 2 ventes
Situez un prix à L'Île-d'Yeu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à L'Île-d'Yeu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à L'Île-d'Yeu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 112 m² à 1 888 000 € (16 857 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 50 m² à 6 400 € (128 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-d'Yeu ?
À L'Île-d'Yeu, le prix médian des maisons est de 5 846 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Île-d'Yeu récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Île-d'Yeu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Île-d'Yeu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Île-d'Yeu est une maison de 112 m² vendue 1 888 000 € en 2018, soit 16 857 €/m².