Prix immobilier à L'Île-d'Olonne
À L'Île-d'Olonne, le prix médian des maisons est de 3 342 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · L'Île-d'Olonne
3 342 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 342 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à L'Île-d'Olonne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 4 112 €/m² | 203 500 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 3 214 €/m² | 229 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 333 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 845 €/m² | 324 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à L'Île-d'Olonne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Mouettes | maison 4 p. | 135 m² | 499 000 € | 3 696 |
| déc. 2025 | Rue de la Vertonne | maison 3 p. | 73 m² | 270 000 € | 3 699 |
| déc. 2025 | Rue de la Vertonne | maison 3 p. | 72 m² | 261 000 € | 3 625 |
| oct. 2025 | Rue des Merles | maison 3 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| sept. 2025 | Rue du Hameau du Clocher | maison 3 p. | 74 m² | 258 000 € | 3 486 |
| sept. 2025 | Impasse des Mimosas | maison 4 p. | 92 m² | 369 000 € | 4 011 |
| sept. 2025 | Impasse des Mimosas | maison 4 p. | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| sept. 2025 | Rue de la Vertonne | maison 3 p. | 65 m² | 195 200 € | 3 003 |
| août 2025 | Rue des Marais | maison 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 812 |
| août 2025 | Impasse de l'Ileau | maison 5 p. et + | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
Les rues les plus actives à L'Île-d'Olonne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Aubepines 7 ventes
- Rue des Mouettes 7 ventes
- Rue de la Vertonne 5 ventes
- Rue du Hameau du Clocher 4 ventes
- Impasse Bel Air 3 ventes
- Impasse des Mimosas 3 ventes
- Rue des Parnassies 3 ventes
- Rue du Grand Chariot 3 ventes
Situez un prix à L'Île-d'Olonne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à L'Île-d'Olonne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 871 000 € (4 949 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 117 m² à 42 500 € (363 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-d'Olonne ?
À L'Île-d'Olonne, le prix médian des maisons est de 3 342 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Île-d'Olonne récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Île-d'Olonne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Île-d'Olonne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Île-d'Olonne est une maison de 176 m² vendue 871 000 € en 2020, soit 4 949 €/m².