Prix immobilier à L'Île-d'Olonne
À L'Île-d'Olonne, le prix médian des maisons est de 3 003 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · L'Île-d'Olonne
3 003 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 342 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à L'Île-d'Olonne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 137 €/m² | 218 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 146 €/m² | 233 500 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 3 437 €/m² | 299 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 562 €/m² | 292 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à L'Île-d'Olonne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 292 500 € | 2 683 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 281 000 € | 2 113 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 27 m² | 20 000 € | 741 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 303 000 € | 3 651 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 110 000 € | 1 028 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 280 000 € | 2 593 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 395 000 € | 4 817 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 263 800 € | 2 998 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 132 m² | 240 000 € | 1 818 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 308 000 € | 4 053 |
Les rues les plus actives à L'Île-d'Olonne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Aubepines 5 ventes
- Rue de la Vertonne 4 ventes
- Rue des Mouettes 4 ventes
- Impasse des Mimosas 3 ventes
- Rue des Parnassies 3 ventes
- Rue de l'Ileau 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Rue du Grand Chariot 2 ventes
Situez un prix à L'Île-d'Olonne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à L'Île-d'Olonne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à L'Île-d'Olonne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 871 000 € (4 949 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 27 m² à 20 000 € (741 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-d'Olonne ?
À L'Île-d'Olonne, le prix médian des maisons est de 3 003 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Île-d'Olonne récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Île-d'Olonne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Île-d'Olonne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Île-d'Olonne est une maison de 176 m² vendue 871 000 € en 2020, soit 4 949 €/m².