Prix immobilier à L'Houmeau
À L'Houmeau, le prix médian des maisons est de 4 022 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · L'Houmeau
4 022 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 362 910 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 727 – 5 548 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 036 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Houmeau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 994 €/m² | 216 079 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 4 022 €/m² | 360 820 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 4 051 €/m² | 455 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à L'Houmeau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 330 000 € | 3 333 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 342 379 € | 3 292 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 730 000 € | 4 966 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 479 415 € | 3 962 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 366 000 € | 4 022 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 466 000 € | 5 548 |
| déc. 2025 | Rue Racine | maison 5 p. et + | 142 m² | 533 000 € | 3 754 |
| nov. 2025 | Rue des Sarcelles | maison 4 p. | 88 m² | 365 000 € | 4 148 |
Les rues les plus actives à L'Houmeau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Rosa Parks 10 ventes
- Rue de Beausejour 3 ventes
- Avenue Simone Veil 2 ventes
- Rue des Mouettes 2 ventes
- Rue Francois Mitterand 2 ventes
- Rue Henri Gregoire 2 ventes
- Rue Jean Bart 2 ventes
- Allée Manet 1 vente
Situez un prix à L'Houmeau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à L'Houmeau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à L'Houmeau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 833 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à L'Houmeau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 960 000 € (4 571 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 52 m² à 40 000 € (769 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagord
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Houmeau ?
À L'Houmeau, le prix médian des maisons est de 4 022 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Houmeau récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Houmeau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à L'Houmeau ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à L'Houmeau affichent une médiane de 2 833 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Houmeau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Houmeau est une maison de 210 m² vendue 960 000 € en 2019, soit 4 571 €/m².