Prix immobilier à L'Houmeau
À L'Houmeau, le prix médian des maisons est de 4 036 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · L'Houmeau
4 036 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 362 910 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 74 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 036 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Houmeau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 4 075 €/m² | 308 775 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 4 022 €/m² | 357 550 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 4 094 €/m² | 465 050 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à L'Houmeau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Racine | maison 5 p. et + | 142 m² | 533 000 € | 3 754 |
| nov. 2025 | Rue des Sarcelles | maison 4 p. | 88 m² | 365 000 € | 4 148 |
| nov. 2025 | Rue de Beausejour | maison 5 p. et + | 97 m² | 401 900 € | 4 143 |
| oct. 2025 | Rue Jean Bart | maison 4 p. | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| oct. 2025 | Rue des Mouettes | maison 4 p. | 90 m² | 398 678 € | 4 430 |
| sept. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 5 p. et + | 116 m² | 514 000 € | 4 431 |
| août 2025 | Rue de la Republique | maison 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| juin 2025 | Rue de la Plage | maison 4 p. | 86 m² | 360 820 € | 4 196 |
| mai 2025 | Rue des Mouettes | maison 4 p. | 97 m² | 415 000 € | 4 278 |
| mai 2025 | Rue Charles Dervau | maison 3 p. | 98 m² | 460 000 € | 4 694 |
Les rues les plus actives à L'Houmeau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Rosa Parks 10 ventes
- Rue de Beausejour 4 ventes
- Rue Francois Mitterand 4 ventes
- Rue de la Republique 3 ventes
- Rue du Haut Pampin 3 ventes
- Rue Henri Gregoire 3 ventes
- Avenue Simone Veil 2 ventes
- Rue de Maillezais 2 ventes
Situez un prix à L'Houmeau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à L'Houmeau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 833 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à L'Houmeau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 960 000 € (4 571 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 52 m² à 40 000 € (769 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagord
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Houmeau ?
À L'Houmeau, le prix médian des maisons est de 4 036 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Houmeau récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Houmeau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à L'Houmeau ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à L'Houmeau affichent une médiane de 2 833 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Houmeau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Houmeau est une maison de 210 m² vendue 960 000 € en 2019, soit 4 571 €/m².