Prix immobilier à L'Arbresle
À L'Arbresle, le prix médian des maisons est de 3 593 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · L'Arbresle
3 593 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 343 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 331 – 5 408 €/m²
2 038 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
3 593 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Arbresle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 2 453 €/m² | 84 025 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 500 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 887 €/m² | 122 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 769 €/m² | 340 800 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 503 €/m² | 387 230 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à L'Arbresle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 2 092 €/m² · 26 v. | 3 446 €/m² · 16 v. |
| Nord | — · 4 v. | 3 653 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à L'Arbresle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Andre Lassagne Sud | maison 5 p. et + | 152 m² | 476 780 € | 3 137 |
| déc. 2025 | Rue Raymond Lecerf Nord | maison 4 p. | 84 m² | 341 600 € | 4 067 |
| nov. 2025 | Allée des Platanes Nord | maison 4 p. | 89 m² | 269 475 € | 3 028 |
| nov. 2025 | Rue du Four a Chaux Sud | appartement 3 p. | 67 m² | 172 650 € | 2 577 |
| oct. 2025 | Rue Gabriel Peri Sud | appartement 4 p. | 88 m² | 303 500 € | 3 449 |
| oct. 2025 | Rue Charles de Gaulle Sud | appartement 2 p. | 41 m² | 83 000 € | 2 024 |
| oct. 2025 | Rue Charles de Gaulle Sud | appartement 2 p. | 34 m² | 78 050 € | 2 296 |
| oct. 2025 | Rue Charles de Gaulle Sud | appartement 2 p. | 36 m² | 68 300 € | 1 897 |
| oct. 2025 | Rue Charles de Gaulle Sud | appartement 3 p. | 60 m² | 188 700 € | 3 145 |
| oct. 2025 | Rue Gabriel Peri Sud | appartement 4 p. | 100 m² | 207 550 € | 2 076 |
Les rues les plus actives à L'Arbresle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Four a Chaux 8 ventes
- Rue Gabriel Peri 7 ventes
- Montee St Germain 4 ventes
- Rue Charles de Gaulle 4 ventes
- Rue Raymond Lecerf 4 ventes
- Rue de Paris 3 ventes
- Avenue du Champ d'Asile 2 ventes
- Chemin d'Apinost 2 ventes
Situez un prix à L'Arbresle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à L'Arbresle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à L'Arbresle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 40 m² à 1 292 252 € (32 306 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 90 m² à 10 000 € (111 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Arbresle
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Arbresle ?
À L'Arbresle, le prix médian des maisons est de 3 593 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à L'Arbresle ?
Le prix médian des appartements vendus à L'Arbresle en 2025 est de 2 038 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à L'Arbresle récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Arbresle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Arbresle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Arbresle est une appartement de 40 m² vendue 1 292 252 € en 2022, soit 32 306 €/m².