Prix immobilier à Juvisy-sur-Orge
À Juvisy-sur-Orge, le prix médian des maisons est de 3 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Juvisy-sur-Orge
3 694 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 328 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 734 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 610 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Juvisy-sur-Orge, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 23 | 4 143 €/m² | 100 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 4 847 €/m² | 250 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 766 €/m² | 309 800 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 622 €/m² | 316 525 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 3 387 €/m² | 391 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 973 €/m² | 465 000 € |
Les quartiers à Juvisy-sur-Orge
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plateau | — · 4 v. | 3 648 €/m² · 40 v. |
| Terrasse | 3 734 €/m² · 5 v. | 3 413 €/m² · 11 v. |
| Entrevoies | 3 917 €/m² · 12 v. | — · 3 v. |
| Centre Ville | 3 667 €/m² · 7 v. | — · 4 v. |
| Seine | — · 3 v. | 5 833 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Juvisy-sur-Orge
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 26 m² | 95 350 € | 3 667 |
| juin 2026 | — Plateau | maison 5 p. et + | 89 m² | 328 000 € | 3 685 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 20 m² | 105 500 € | 5 275 |
| juin 2026 | — Terrasse | maison 4 p. | 51 m² | 275 000 € | 5 392 |
| mai 2026 | — Terrasse | maison 4 p. | 95 m² | 254 000 € | 2 674 |
| mai 2026 | — Plateau | maison 5 p. et + | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| mai 2026 | — Seine | maison 4 p. | 90 m² | 525 000 € | 5 833 |
| mai 2026 | — Seine | maison 5 p. et + | 101 m² | 610 000 € | 6 040 |
| mai 2026 | — Seine | maison 3 p. | 90 m² | 480 000 € | 5 333 |
| mai 2026 | — Seine | maison 5 p. et + | 62 m² | 500 000 € | 8 065 |
Les rues les plus actives à Juvisy-sur-Orge
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Juvisy Cottages 5 ventes
- Avenue de l'Union 4 ventes
- Avenue des Alouettes 4 ventes
- Avenue du General de Gaulle 4 ventes
- Rue Hoche 4 ventes
- Avenue de la Resistance 3 ventes
- Avenue Gounod 3 ventes
- Rue de Draveil 3 ventes
Situez un prix à Juvisy-sur-Orge
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Juvisy-sur-Orge ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Juvisy-sur-Orge
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 710 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 26 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Juvisy-sur-Orge ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 2 200 000 € (13 924 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 54 m² à 9 450 € (175 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Athis-Mons
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvisy-sur-Orge ?
À Juvisy-sur-Orge, le prix médian des maisons est de 3 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix médian des appartements vendus à Juvisy-sur-Orge en 2025 est de 3 734 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Juvisy-sur-Orge récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Juvisy-sur-Orge. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Juvisy-sur-Orge ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Juvisy-sur-Orge affichent une médiane de 4 710 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Juvisy-sur-Orge ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Juvisy-sur-Orge est une maison de 158 m² vendue 2 200 000 € en 2020, soit 13 924 €/m².