Prix immobilier à Juvignac
À Juvignac, le prix médian des maisons est de 3 160 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Juvignac
3 160 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 307 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 160 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Juvignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 550 €/m² | 262 721 € |
| 80 à 99 m² | 78 | 3 498 €/m² | 301 935 € |
| 100 à 139 m² | 65 | 3 265 €/m² | 357 370 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Juvignac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 4 v. | 3 478 €/m² · 84 v. |
| Centre Ville | — · 1 v. | 3 472 €/m² · 74 v. |
Les dernières ventes actées à Juvignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Cerisaie Centre Ville | maison 5 p. et + | 99 m² | 343 800 € | 3 473 |
| déc. 2025 | Rue des Kermes Centre Ville | maison 5 p. et + | 160 m² | 320 700 € | 2 004 |
| déc. 2025 | Rue de la Soulane Nord | maison 4 p. | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| déc. 2025 | Avenue les Hameaux du Golf Nord | maison 4 p. | 105 m² | 54 291 € | 517 |
| déc. 2025 | Rue de la Circulade Nord | maison 4 p. | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| déc. 2025 | Rue de l'Estragon Nord | maison 5 p. et + | 97 m² | 267 000 € | 2 753 |
| nov. 2025 | Lotissement Hameau de la Colline I Centre Ville | maison 4 p. | 73 m² | 343 400 € | 4 704 |
| nov. 2025 | Rue Jupiter Nord | appartement 2 p. | 34 m² | 117 400 € | 3 453 |
| nov. 2025 | Rue des Fauvettes Centre Ville | maison 5 p. et + | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| nov. 2025 | Rue Saturne Nord | maison 3 p. | 82 m² | 334 400 € | 4 078 |
Les rues les plus actives à Juvignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bergeronnettes 9 ventes
- Rue des Alouettes 8 ventes
- Rue de la Circulade 7 ventes
- Rue des Fauvettes 7 ventes
- Rue Jupiter 7 ventes
- Rue de l'Estragon 6 ventes
- Rue Lafayette 5 ventes
- Rue des Cigales 4 ventes
Situez un prix à Juvignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Juvignac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Juvignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 118 m² à 760 000 € (6 441 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 61 m² à 16 000 € (262 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lattes
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvignac ?
À Juvignac, le prix médian des maisons est de 3 160 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Juvignac récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Juvignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Juvignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Juvignac est une maison de 118 m² vendue 760 000 € en 2024, soit 6 441 €/m².