Prix immobilier à Jouy-le-Moutier
À Jouy-le-Moutier, le prix médian des maisons est de 3 058 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (76 ventes actées).
maisons · Jouy-le-Moutier
3 058 €/m²
Prix médian des 76 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 53 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 289 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 117 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Jouy-le-Moutier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 608 €/m² | 235 000 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 3 607 €/m² | 259 950 € |
| 80 à 99 m² | 92 | 3 177 €/m² | 285 500 € |
| 100 à 139 m² | 66 | 2 868 €/m² | 312 750 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 246 €/m² | 386 300 € |
Les quartiers à Jouy-le-Moutier
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Village | — · 2 v. | 3 094 €/m² · 42 v. |
| Les Jouannes | — | 2 955 €/m² · 43 v. |
| Les Rougeux | — | 2 948 €/m² · 39 v. |
| La Côte des Carrières | — | 3 199 €/m² · 22 v. |
| Les Éguerets | — | 2 950 €/m² · 22 v. |
| Les Bruzacques | — · 1 v. | 3 249 €/m² · 16 v. |
| Écancourt | — · 2 v. | 3 660 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Jouy-le-Moutier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Côte des Carrières | maison 4 p. | 83 m² | 308 000 € | 3 711 |
| juin 2026 | — Le Village | maison 4 p. | 89 m² | 284 000 € | 3 191 |
| juin 2026 | — Les Rougeux | maison 5 p. et + | 120 m² | 426 000 € | 3 550 |
| juin 2026 | — Le Village | maison 5 p. et + | 142 m² | 511 500 € | 3 602 |
| juin 2026 | — La Côte des Carrières | maison 4 p. | 90 m² | 310 475 € | 3 450 |
| juin 2026 | — Le Village | maison 5 p. et + | 129 m² | 370 000 € | 2 868 |
| juin 2026 | — Les Éguerets | maison 4 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 562 |
| mai 2026 | — Les Bruzacques | maison 5 p. et + | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| mai 2026 | — Le Village | maison 4 p. | 99 m² | 270 100 € | 2 728 |
| mai 2026 | — Écancourt | maison 5 p. et + | 108 m² | 315 000 € | 2 917 |
Les rues les plus actives à Jouy-le-Moutier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 8 ventes
- Avenue des Tremblays 5 ventes
- Rue de la Sablonniere 4 ventes
- Rue des Vignes Blanches 4 ventes
- Rue du Colombier 4 ventes
- Rue du Four a Chaux 4 ventes
- Rue du Sablier 4 ventes
- Allée des Arcades 3 ventes
Situez un prix à Jouy-le-Moutier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Jouy-le-Moutier ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Jouy-le-Moutier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 311 €/m²
Médiane de 43 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Jouy-le-Moutier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 1 200 000 € (10 000 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 74 m² à 27 529 € (372 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cergy-2
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Moutier ?
À Jouy-le-Moutier, le prix médian des maisons est de 3 058 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (76 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Jouy-le-Moutier récemment ?
En 2025, 83 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Jouy-le-Moutier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Jouy-le-Moutier ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Jouy-le-Moutier affichent une médiane de 4 311 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Jouy-le-Moutier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Jouy-le-Moutier est une maison de 120 m² vendue 1 200 000 € en 2021, soit 10 000 €/m².