Prix immobilier à Jouy-le-Moutier
À Jouy-le-Moutier, le prix médian des maisons est de 3 117 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
maisons · Jouy-le-Moutier
3 117 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 51 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 289 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 117 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Jouy-le-Moutier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 4 389 €/m² | 228 025 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 3 800 €/m² | 268 000 € |
| 80 à 99 m² | 122 | 3 293 €/m² | 289 750 € |
| 100 à 139 m² | 86 | 2 894 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 267 €/m² | 385 650 € |
Les quartiers à Jouy-le-Moutier
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Village | — · 3 v. | 3 241 €/m² · 57 v. |
| Les Rougeux | — | 3 023 €/m² · 52 v. |
| Les Jouannes | — | 2 839 €/m² · 47 v. |
| Les Éguerets | — | 3 067 €/m² · 37 v. |
| Les Bruzacques | — · 1 v. | 3 206 €/m² · 25 v. |
| La Côte des Carrières | — | 3 342 €/m² · 23 v. |
| Écancourt | — · 2 v. | 3 681 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Jouy-le-Moutier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Lapereaux Le Village | maison 5 p. et + | 108 m² | 236 000 € | 2 185 |
| déc. 2025 | Rue des Coulemelles La Côte des Carrières | maison 5 p. et + | 111 m² | 320 500 € | 2 887 |
| déc. 2025 | Rue Claude Chappe Les Bruzacques | maison 5 p. et + | 91 m² | 135 000 € | 1 484 |
| déc. 2025 | Allée des Eguerets Les Rougeux | maison 4 p. | 85 m² | 265 200 € | 3 120 |
| déc. 2025 | Vc des Croisselles Les Rougeux | maison 5 p. et + | 99 m² | 259 000 € | 2 616 |
| déc. 2025 | Rue des Coteaux Les Jouannes | maison 5 p. et + | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| déc. 2025 | Rue des Flamants Les Jouannes | maison 4 p. | 83 m² | 289 600 € | 3 489 |
| déc. 2025 | Rue des Pendants Le Village | maison 5 p. et + | 168 m² | 524 500 € | 3 122 |
| déc. 2025 | Rue des Tarraches Les Rougeux | maison 4 p. | 126 m² | 262 000 € | 2 079 |
| déc. 2025 | Rue des Falaises Les Rougeux | maison 4 p. | 96 m² | 237 000 € | 2 469 |
Les rues les plus actives à Jouy-le-Moutier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 10 ventes
- Rue des Vignes Blanches 8 ventes
- Rue de la Clairiere 7 ventes
- Rue des Falaises 7 ventes
- Avenue des Tremblays 6 ventes
- Rue du Colombier 6 ventes
- Rue de la Croix Villecoq 5 ventes
- Rue des Flamants 5 ventes
Situez un prix à Jouy-le-Moutier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Jouy-le-Moutier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 311 €/m²
Médiane de 43 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Jouy-le-Moutier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 1 200 000 € (10 000 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 74 m² à 27 529 € (372 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cergy-2
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Moutier ?
À Jouy-le-Moutier, le prix médian des maisons est de 3 117 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Jouy-le-Moutier récemment ?
En 2025, 83 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Jouy-le-Moutier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Jouy-le-Moutier ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Jouy-le-Moutier affichent une médiane de 4 311 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Jouy-le-Moutier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Jouy-le-Moutier est une maison de 120 m² vendue 1 200 000 € en 2021, soit 10 000 €/m².