Prix immobilier à Jard-sur-Mer
À Jard-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 503 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Jard-sur-Mer
3 503 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 259 398 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 503 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Jard-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 316 €/m² | 82 750 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 3 857 €/m² | 135 000 € |
| 40 à 59 m² | 33 | 4 345 €/m² | 215 000 € |
| 60 à 79 m² | 57 | 3 769 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 3 333 €/m² | 298 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 050 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 805 €/m² | 433 500 € |
Les dernières ventes actées à Jard-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Abbaye du Lieu Dieu | maison 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Rue de Morpoigne | maison 4 p. | 97 m² | 405 000 € | 4 175 |
| déc. 2025 | Rue de la Prairie | maison 3 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| déc. 2025 | Route des Goffineaux | maison 3 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 3 p. | 94 m² | 239 000 € | 2 543 |
| déc. 2025 | Rue du Grand Brandais | maison 1 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| déc. 2025 | Rue des Jardins | maison 5 p. et + | 121 m² | 300 000 € | 2 479 |
| déc. 2025 | Résidence les Cottages du Port | maison 3 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| déc. 2025 | Rue des Mouettes | maison 5 p. et + | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| déc. 2025 | Impasse Plein Soleil | maison 2 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
Les rues les plus actives à Jard-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Abbaye du Lieu Dieu 9 ventes
- Rue de l'Ocean 8 ventes
- Rue Georges Clemenceau 6 ventes
- Rue de la Perpoise 5 ventes
- Rue des Conches Ractees 5 ventes
- Rue de Boisvinet 4 ventes
- Rue des Freres Lumiere 4 ventes
- Rue du Moulin Girard 4 ventes
Situez un prix à Jard-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Jard-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Jard-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 211 m² à 1 250 000 € (5 924 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 16 m² à 11 000 € (688 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jard-sur-Mer ?
À Jard-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 503 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Jard-sur-Mer récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Jard-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Jard-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Jard-sur-Mer est une maison de 211 m² vendue 1 250 000 € en 2017, soit 5 924 €/m².