Prix immobilier à Izon
À Izon, le prix médian des maisons est de 2 471 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Izon
2 471 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 60 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 232 520 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −1,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 381 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Izon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 073 €/m² | 239 670 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 500 €/m² | 209 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 324 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 494 €/m² | 373 651 € |
Les dernières ventes actées à Izon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 56 000 € | 700 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 241 340 € | 3 055 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 263 600 € | 2 995 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 238 000 € | 3 091 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 185 000 € | 1 350 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 97 512 € | 1 147 |
Les rues les plus actives à Izon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 6 ventes
- Avenue de Cavernes 4 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 4 ventes
- Impasse Crayssac 4 ventes
- Rue de Graney 4 ventes
- Avenue de Saint Pardon 3 ventes
- Lotissement le Clos de Layguelongue 3 ventes
- Rue de Ferreyre 3 ventes
Situez un prix à Izon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Izon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Izon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 538 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (maisons) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 80 % par rapport à l'ancien (maisons, 2014). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Izon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 315 m² à 831 250 € (2 639 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 105 m² à 12 000 € (114 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Libournais-Fronsadais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izon ?
À Izon, le prix médian des maisons est de 2 471 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Izon récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Izon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Izon ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Izon affichent une médiane de 3 538 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Izon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Izon est une maison de 315 m² vendue 831 250 € en 2020, soit 2 639 €/m².