Prix immobilier à Itteville
À Itteville, le prix médian des maisons est de 2 818 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Itteville
2 818 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −14,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 70 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 272 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 818 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Itteville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 511 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 3 570 €/m² | 251 200 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 119 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 752 €/m² | 318 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 297 €/m² | 365 000 € |
Les dernières ventes actées à Itteville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Germain | maison 3 p. | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| déc. 2025 | Avenue de la Briere | maison 5 p. et + | 220 m² | 505 300 € | 2 297 |
| nov. 2025 | Avenue de Ballancourt | maison 4 p. | 80 m² | 277 474 € | 3 468 |
| nov. 2025 | Avenue du Gen Leclerc | maison 5 p. et + | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| nov. 2025 | Route de Bouray | maison 3 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| nov. 2025 | Avenue Pasteur | maison 4 p. | 69 m² | 258 520 € | 3 747 |
| oct. 2025 | Rue des Germandrees | maison 5 p. et + | 88 m² | 278 330 € | 3 163 |
| oct. 2025 | Avenue du Chateau | maison 4 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| oct. 2025 | Rue Saint Germain | maison 2 p. | 70 m² | 249 900 € | 3 570 |
| oct. 2025 | Avenue de Ballancourt | maison 5 p. et + | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
Les rues les plus actives à Itteville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Ballancourt 6 ventes
- Avenue de la Briere 6 ventes
- Avenue Mozart 6 ventes
- Route de St Vrain 6 ventes
- Route de Bouray 5 ventes
- Avenue du Chateau 4 ventes
- Avenue du Midi 4 ventes
- Rue des Digitales 4 ventes
Situez un prix à Itteville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Itteville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 1 350 000 € (8 766 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 26 m² à 25 000 € (962 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mennecy
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Itteville ?
À Itteville, le prix médian des maisons est de 2 818 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Itteville récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Itteville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Itteville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Itteville est une maison de 154 m² vendue 1 350 000 € en 2021, soit 8 766 €/m².