Prix immobilier à Igny
À Igny, le prix médian des maisons est de 4 781 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Igny
4 781 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 472 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 63 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 649 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Igny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 7 408 €/m² | 274 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 6 199 €/m² | 334 770 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 6 175 €/m² | 400 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 5 052 €/m² | 470 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 4 391 €/m² | 504 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 4 195 €/m² | 661 800 € |
Les quartiers à Igny
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — | 4 738 €/m² · 46 v. |
| Sud | — · 4 v. | 4 704 €/m² · 41 v. |
| Est | — · 1 v. | 4 590 €/m² · 25 v. |
| Nord | — | 4 774 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Igny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 122 m² | 595 000 € | 4 877 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 100 m² | 497 200 € | 4 972 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 278 m² | 893 500 € | 3 214 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 135 m² | 689 280 € | 5 106 |
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 105 m² | 525 000 € | 5 000 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 110 m² | 481 300 € | 4 375 |
| avr. 2026 | — Est | maison 4 p. | 72 m² | 322 000 € | 4 472 |
| avr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 82 m² | 420 000 € | 5 122 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 111 m² | 555 000 € | 5 000 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 99 m² | 470 000 € | 4 747 |
Les rues les plus actives à Igny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Louis Muret 5 ventes
- Rue de Limon 4 ventes
- Rue de Palaiseau 4 ventes
- Rue du Bas Igny 4 ventes
- Rue St Honore 4 ventes
- Boulevard Igny 3 ventes
- Rue de l'Etang 3 ventes
- Rue du 4 Septembre 3 ventes
Situez un prix à Igny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Igny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Igny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Igny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 277 m² à 1 176 300 € (4 247 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Palaiseau
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Igny ?
À Igny, le prix médian des maisons est de 4 781 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Igny récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Igny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Igny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Igny est une maison de 277 m² vendue 1 176 300 € en 2020, soit 4 247 €/m².