Prix immobilier à Idron
À Idron, le prix médian des maisons est de 2 607 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Idron
2 607 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 352 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 580 – 4 000 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 607 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Idron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 496 €/m² | 185 750 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 906 €/m² | 261 250 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 709 €/m² | 348 375 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 419 €/m² | 376 750 € |
Les dernières ventes actées à Idron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Impasse du Houx | maison 5 p. et + | 166 m² | 401 600 € | 2 419 |
| oct. 2025 | Rue de Beaugency | maison 5 p. et + | 157 m² | 400 000 € | 2 548 |
| sept. 2025 | Chemin du Barrailh | maison 5 p. et + | 139 m² | 362 400 € | 2 607 |
| août 2025 | Rue Catherine de Medicis | maison 5 p. et + | 108 m² | 370 230 € | 3 428 |
| août 2025 | Avenue du Bearn | maison 5 p. et + | 164 m² | 374 000 € | 2 280 |
| juil. 2025 | Allée des Charmes | maison 3 p. | 71 m² | 283 970 € | 4 000 |
| juil. 2025 | Avenue de Beaumont | appartement 3 p. | 79 m² | 219 300 € | 2 776 |
| juil. 2025 | Avenue du Bearn | maison 5 p. et + | 141 m² | 361 620 € | 2 565 |
| juil. 2025 | Allée des Charmes | appartement 3 p. | 72 m² | 220 600 € | 3 064 |
| juin 2025 | Allée des Charmes | maison 3 p. | 71 m² | 195 160 € | 2 749 |
Les rues les plus actives à Idron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Charmes 7 ventes
- Rue Catherine de Medicis 4 ventes
- Rue Sully 4 ventes
- Avenue du Bearn 3 ventes
- Allée du Roy 2 ventes
- Chemin de l'Aviation 2 ventes
- Lotissement des Arrouturous 2 ventes
- Rue de l'Yzarce 2 ventes
Situez un prix à Idron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Idron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 963 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 17 % par rapport à l'ancien (appartements, 2014). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Idron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 246 m² à 850 000 € (3 455 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 163 m² à 20 000 € (123 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Idron ?
À Idron, le prix médian des maisons est de 2 607 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Idron récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Idron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Idron ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Idron affichent une médiane de 2 963 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Idron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Idron est une maison de 246 m² vendue 850 000 € en 2017, soit 3 455 €/m².