Prix immobilier à Houplines
À Houplines, le prix médian des maisons est de 2 267 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
maisons · Houplines
2 267 €/m²
Prix médian des 65 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 63 e sur 165 communes du Nord comparées
- 187 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 299 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Houplines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 31 | 2 146 €/m² | 111 500 € |
| 60 à 79 m² | 35 | 2 198 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 2 375 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 2 463 €/m² | 295 350 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Houplines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 2 463 €/m² · 70 v. |
| Sud | — | 2 279 €/m² · 50 v. |
| Ouest | — · 2 v. | 1 991 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Houplines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 52 m² | 56 000 € | 1 077 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 121 m² | 352 500 € | 2 913 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 91 m² | 275 100 € | 3 023 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 70 m² | 162 000 € | 2 314 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 84 m² | 153 000 € | 1 821 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 64 m² | 140 700 € | 2 198 |
| mai 2026 | — Nord | maison 3 p. | 45 m² | 148 000 € | 3 289 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 138 m² | 428 500 € | 3 105 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 95 m² | 233 100 € | 2 454 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 77 m² | 228 000 € | 2 961 |
Les rues les plus actives à Houplines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Brune 7 ventes
- Rue de l'Aeropostale 6 ventes
- Rue Roger Salengro 6 ventes
- Rue Gambetta 5 ventes
- Rue Mermoz 5 ventes
- Rue Victor Hugo 5 ventes
- Rue Suzanne Blin 4 ventes
- Allée des Tilleuls 3 ventes
Situez un prix à Houplines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Houplines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Houplines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 088 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Houplines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 737 750 € (3 689 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 49 m² à 20 000 € (408 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Armentières
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houplines ?
À Houplines, le prix médian des maisons est de 2 267 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Houplines récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Houplines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Houplines ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Houplines affichent une médiane de 3 088 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Houplines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Houplines est une maison de 200 m² vendue 737 750 € en 2021, soit 3 689 €/m².