Prix immobilier à Houplines
À Houplines, le prix médian des maisons est de 2 299 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
maisons · Houplines
2 299 €/m²
Prix médian des 62 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 66 e sur 167 communes du Nord comparées
- 187 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 299 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Houplines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 35 | 2 160 €/m² | 111 500 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 104 €/m² | 147 250 € |
| 80 à 99 m² | 54 | 2 433 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 2 381 €/m² | 273 600 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 519 €/m² | 368 300 € |
Les quartiers à Houplines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 2 459 €/m² · 77 v. |
| Sud | — | 2 304 €/m² · 54 v. |
| Ouest | — · 2 v. | 1 882 €/m² · 40 v. |
Les dernières ventes actées à Houplines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Brune Nord | maison 5 p. et + | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| déc. 2025 | Square Isabelle Claeys Sud | maison 4 p. | 86 m² | 251 300 € | 2 922 |
| déc. 2025 | Rue Gambetta Nord | maison 5 p. et + | 107 m² | 86 667 € | 810 |
| déc. 2025 | Rue Mermoz Nord | maison 5 p. et + | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| déc. 2025 | Rue des Murets Ouest | maison 2 p. | 44 m² | 111 500 € | 2 534 |
| déc. 2025 | Rue du Resolu Sud | maison 3 p. | 56 m² | 116 000 € | 2 071 |
| déc. 2025 | Rue Brune Nord | maison 5 p. et + | 77 m² | 169 000 € | 2 195 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Ravel Sud | maison 5 p. et + | 90 m² | 421 440 € | 4 683 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aeropostale Nord | maison 4 p. | 85 m² | 65 061 € | 765 |
| nov. 2025 | Rue Roger Salengro Sud | maison 4 p. | 99 m² | 102 000 € | 1 030 |
Les rues les plus actives à Houplines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Brune 9 ventes
- Rue Roger Salengro 8 ventes
- Rue Victor Hugo 8 ventes
- Rue de l'Aeropostale 7 ventes
- Rue Gambetta 7 ventes
- Rue Mermoz 7 ventes
- Rue Suzanne Blin 7 ventes
- Rue du Dix Neuf Mars 1962 5 ventes
Situez un prix à Houplines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Houplines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 088 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Houplines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 737 750 € (3 689 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 49 m² à 20 000 € (408 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Armentières
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houplines ?
À Houplines, le prix médian des maisons est de 2 299 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Houplines récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Houplines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Houplines ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Houplines affichent une médiane de 3 088 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Houplines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Houplines est une maison de 200 m² vendue 737 750 € en 2021, soit 3 689 €/m².