Prix immobilier à Héric
À Héric, le prix médian des maisons est de 2 539 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Héric
2 539 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 73 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 268 790 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 539 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Héric, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 038 €/m² | 158 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 077 €/m² | 218 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 912 €/m² | 267 895 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 765 €/m² | 328 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 245 €/m² | 353 000 € |
Les dernières ventes actées à Héric
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Bois Boterel | maison 5 p. et + | 150 m² | 303 000 € | 2 020 |
| déc. 2025 | Rue de l'Isac | maison 5 p. et + | 114 m² | 350 000 € | 3 070 |
| déc. 2025 | Rue des Pommiers | maison 5 p. et + | 106 m² | 329 000 € | 3 104 |
| nov. 2025 | La Beliniere | maison 5 p. et + | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| nov. 2025 | La Beliniere | maison 4 p. | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| oct. 2025 | Le Doux | maison 4 p. | 93 m² | 268 790 € | 2 890 |
| sept. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 1 p. | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| août 2025 | Rue de l'Eglise | appartement 2 p. | 19 m² | 70 000 € | 3 684 |
| août 2025 | Rue Claude Debussy | maison 5 p. et + | 120 m² | 327 000 € | 2 725 |
| juil. 2025 | Allée des Goelands | maison 4 p. | 113 m² | 385 000 € | 3 407 |
Les rues les plus actives à Héric
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- L'Aubrais 6 ventes
- Les Blordiers 4 ventes
- La Coindiere 3 ventes
- La Tondrie 3 ventes
- La Verdiniere 3 ventes
- Rue de l'Isac 3 ventes
- Rue de l'Ocean 3 ventes
- Rue de la Foret 3 ventes
Situez un prix à Héric
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Héric
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Héric ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 174 m² à 532 000 € (3 057 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 65 m² à 28 000 € (431 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nort-sur-Erdre
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Héric ?
À Héric, le prix médian des maisons est de 2 539 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Héric récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Héric. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Héric ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Héric est une maison de 174 m² vendue 532 000 € en 2023, soit 3 057 €/m².