Prix immobilier à Héric
À Héric, le prix médian des maisons est de 2 656 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Héric
2 656 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 63 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 268 790 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 539 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Héric, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 158 €/m² | 218 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 485 €/m² | 219 750 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 725 €/m² | 327 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 506 €/m² | 375 000 € |
Les dernières ventes actées à Héric
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 185 000 € | 1 968 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 475 000 € | 3 209 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 460 000 € | 2 875 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 370 000 € | 2 587 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 292 000 € | 3 281 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 214 500 € | 2 524 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 342 000 € | 3 196 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 298 000 € | 3 973 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 225 000 € | 2 045 |
Les rues les plus actives à Héric
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- L'Aubrais 3 ventes
- Rue de la Foret 3 ventes
- La Beliniere 2 ventes
- La Coindiere 2 ventes
- La Mostiere 2 ventes
- La Verdiniere 2 ventes
- Le Doux 2 ventes
- Les Blordiers 2 ventes
Situez un prix à Héric
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Héric ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Héric
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Héric ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 174 m² à 532 000 € (3 057 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 65 m² à 28 000 € (431 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nort-sur-Erdre
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Héric ?
À Héric, le prix médian des maisons est de 2 656 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Héric récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Héric. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Héric ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Héric est une maison de 174 m² vendue 532 000 € en 2023, soit 3 057 €/m².