Prix immobilier à Herbignac
À Herbignac, le prix médian des maisons est de 2 320 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Herbignac
2 320 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −19,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 88 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 244 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 740 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Herbignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 763 €/m² | 152 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 901 €/m² | 213 750 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 890 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 2 478 €/m² | 302 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 130 €/m² | 365 740 € |
Les dernières ventes actées à Herbignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 304 000 € | 2 923 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 174 m² | 400 000 € | 2 299 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 212 500 € | 2 796 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 188 000 € | 1 918 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 141 m² | 282 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 315 000 € | 2 283 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 295 000 € | 2 521 |
Les rues les plus actives à Herbignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Kergestin 4 ventes
- Route de Roche Bernard 3 ventes
- Rue de Fournega - Marlais 3 ventes
- Rue de l'Abeille -Kerio Hoscas 3 ventes
- Rue des Sarcelles - Pompas 3 ventes
- Rue du Retz 3 ventes
- Impasse de Caillaudin 2 ventes
- Ker Chus 2 ventes
Situez un prix à Herbignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Herbignac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Herbignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 267 m² à 1 055 500 € (3 953 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 32 m² à 8 500 € (266 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guérande
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herbignac ?
À Herbignac, le prix médian des maisons est de 2 320 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Herbignac récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Herbignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Herbignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Herbignac est une maison de 267 m² vendue 1 055 500 € en 2022, soit 3 953 €/m².