Prix immobilier à Herbignac
À Herbignac, le prix médian des maisons est de 2 740 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Herbignac
2 740 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 57 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 244 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 740 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Herbignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 18 | 2 822 €/m² | 157 500 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 2 857 €/m² | 202 500 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 2 962 €/m² | 264 000 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 2 688 €/m² | 310 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 300 €/m² | 365 740 € |
Les dernières ventes actées à Herbignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Marais - Keralouette | maison 4 p. | 74 m² | 245 000 € | 3 311 |
| déc. 2025 | Rue de Sarre - Pompas | maison 2 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| déc. 2025 | Rue de Tresaudren - Marlais | maison 5 p. et + | 225 m² | 340 000 € | 1 511 |
| déc. 2025 | Rue du Lavoir - Landieul | maison 1 p. | 42 m² | 244 000 € | 5 810 |
| nov. 2025 | Kergas d'Hoscas | maison 2 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| nov. 2025 | Rue de Bilon | maison 4 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| oct. 2025 | Route de Kerherault - Boyac | maison 4 p. | 131 m² | 399 000 € | 3 046 |
| oct. 2025 | La Ville Rio de Langatre | maison 3 p. | 75 m² | 365 000 € | 4 867 |
| oct. 2025 | Rue de la Gree des Moulins | maison 4 p. | 106 m² | 288 500 € | 2 722 |
| oct. 2025 | Rue de Kergestin | maison 5 p. et + | 115 m² | 280 000 € | 2 435 |
Les rues les plus actives à Herbignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Kergestin 5 ventes
- Grande Rue - Hoscas 4 ventes
- Rue des Sarcelles - Pompas 4 ventes
- Rue du Retz 4 ventes
- Ker Couret 3 ventes
- Pompas 3 ventes
- Route de Roche Bernard 3 ventes
- Rue de Fournega - Marlais 3 ventes
Situez un prix à Herbignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Herbignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 267 m² à 1 055 500 € (3 953 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 32 m² à 8 500 € (266 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guérande
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herbignac ?
À Herbignac, le prix médian des maisons est de 2 740 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Herbignac récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Herbignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Herbignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Herbignac est une maison de 267 m² vendue 1 055 500 € en 2022, soit 3 953 €/m².