Prix immobilier à Hem
À Hem, le prix médian des maisons est de 2 792 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes actées).
maisons · Hem
2 792 €/m²
Prix médian des 110 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 165 communes du Nord comparées
- 257 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 611 € /m²
maisons · médiane 2025 · 107 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Hem, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 813 €/m² | 154 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 426 €/m² | 167 500 € |
| 80 à 99 m² | 94 | 2 541 €/m² | 223 025 € |
| 100 à 139 m² | 78 | 2 810 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 42 | 3 511 €/m² | 545 000 € |
Les quartiers à Hem
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieux Quartiers-Tribonnerie | — | 2 919 €/m² · 57 v. |
| Vieux Quartiers-Civron | — | 3 332 €/m² · 49 v. |
| La Vallée-Petit Lannoy | — | 2 410 €/m² · 46 v. |
| Le Trie | — | 3 483 €/m² · 37 v. |
| Beaumont | — | 2 748 €/m² · 18 v. |
| Trois Fermes | — | 2 333 €/m² · 17 v. |
| Trois Baudets | — | 2 593 €/m² · 15 v. |
| Lionderie | — | 2 330 €/m² · 8 v. |
| Hauts Champs | — | 1 744 €/m² · 5 v. |
| Longchamp | — · 3 v. | — |
Les dernières ventes actées à Hem
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Trois Fermes | maison 5 p. et + | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| juin 2026 | — Vieux Quartiers-Tribonnerie | maison 5 p. et + | 85 m² | 224 050 € | 2 636 |
| juin 2026 | — La Vallée-Petit Lannoy | maison 5 p. et + | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| juin 2026 | — La Vallée-Petit Lannoy | maison 5 p. et + | 92 m² | 272 000 € | 2 957 |
| juin 2026 | — Le Trie | maison 5 p. et + | 156 m² | 684 500 € | 4 388 |
| juin 2026 | — Vieux Quartiers-Tribonnerie | maison 4 p. | 93 m² | 380 100 € | 4 087 |
| juin 2026 | — Trois Baudets | maison 4 p. | 56 m² | 42 000 € | 750 |
| juin 2026 | — Vieux Quartiers-Civron | maison 5 p. et + | 109 m² | 493 000 € | 4 523 |
| juin 2026 | — Trois Fermes | maison 5 p. et + | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| juin 2026 | — Vieux Quartiers-Tribonnerie | maison 5 p. et + | 200 m² | 804 000 € | 4 020 |
Les rues les plus actives à Hem
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jules Guesde 15 ventes
- Avenue d'Aljustrel 7 ventes
- Rue de la Vallee 7 ventes
- Boulevard Clemenceau 6 ventes
- Rue Louis Loucheur 6 ventes
- Rue des Trois Baudets 5 ventes
- Rue du Jura 5 ventes
- Avenue de Mossley 4 ventes
Situez un prix à Hem
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Hem ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Hem
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Hem ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 242 m² à 1 399 500 € (5 783 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 92 m² à 17 100 € (186 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Croix
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hem ?
À Hem, le prix médian des maisons est de 2 792 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Hem récemment ?
En 2025, 109 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Hem. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Hem ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Hem est une maison de 242 m² vendue 1 399 500 € en 2026, soit 5 783 €/m².