Prix immobilier à Hazebrouck
À Hazebrouck, le prix médian des maisons est de 1 917 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (194 ventes actées).
maisons · Hazebrouck
1 917 €/m²
Prix médian des 194 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 95 e sur 167 communes du Nord comparées
- 171 410 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 564 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 917 € /m²
maisons · médiane 2025 · 194 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Hazebrouck, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 400 €/m² | 60 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 804 €/m² | 92 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 26 | 2 043 €/m² | 106 000 € |
| 60 à 79 m² | 108 | 1 770 €/m² | 129 500 € |
| 80 à 99 m² | 184 | 1 879 €/m² | 167 050 € |
| 100 à 139 m² | 139 | 1 923 €/m² | 212 000 € |
| 140 m² et plus | 31 | 2 081 €/m² | 333 200 € |
Les quartiers à Hazebrouck
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Hazebrouck 8 | — | 1 921 €/m² · 63 v. |
| Hazebrouck 5 | — | 1 755 €/m² · 62 v. |
| Hazebrouck 2 | 1 049 €/m² · 5 v. | 1 670 €/m² · 52 v. |
| Hazebrouck 1 | 1 250 €/m² · 7 v. | 1 765 €/m² · 49 v. |
| Hazebrouck 3 | — · 3 v. | 1 647 €/m² · 53 v. |
| Hazebrouck 9 réduit | — · 1 v. | 2 262 €/m² · 53 v. |
| Hazebrouck 7 | — · 1 v. | 2 157 €/m² · 44 v. |
| Hazebrouck 4 | — | 1 923 €/m² · 43 v. |
| Hazebrouck 10 | — · 2 v. | 2 216 €/m² · 35 v. |
| Hazebrouck 6 | — | 1 979 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées à Hazebrouck
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Flandres Hazebrouck 8 | maison 4 p. | 67 m² | 135 500 € | 2 022 |
| déc. 2025 | Avenue de Saint Omer Hazebrouck 1 | maison 4 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue du Violon d'Or Hazebrouck 5 | maison 5 p. et + | 122 m² | 240 000 € | 1 967 |
| déc. 2025 | Rue de la Clef Hazebrouck 1 | appartement 2 p. | 38 m² | 52 000 € | 1 368 |
| déc. 2025 | Rue de Merville Hazebrouck 3 | maison 5 p. et + | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| déc. 2025 | Rue du Biest Hazebrouck 10 | maison 4 p. | 65 m² | 154 000 € | 2 369 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Bart Hazebrouck 8 | maison 5 p. et + | 84 m² | 147 937 € | 1 761 |
| déc. 2025 | Allée Monts de Flandre Hazebrouck 6 | maison 5 p. et + | 129 m² | 385 235 € | 2 986 |
| déc. 2025 | Rue du Biest Hazebrouck 10 | maison 5 p. et + | 96 m² | 235 500 € | 2 453 |
| déc. 2025 | Avenue Marechal Foch Hazebrouck 7 | maison 5 p. et + | 112 m² | 247 000 € | 2 205 |
Les rues les plus actives à Hazebrouck
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Calais 25 ventes
- Rue de Merville 18 ventes
- Rue d'Aire 16 ventes
- Rue de Vieux Berquin 14 ventes
- Rue du Chateau de l'Hoflandt 12 ventes
- Rue Notre Dame 12 ventes
- Avenue de la Haute Loge 11 ventes
- Avenue des Flandres 11 ventes
Situez un prix à Hazebrouck
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Hazebrouck
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Hazebrouck ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 730 000 € (3 349 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 25 m² à 3 000 € (120 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hazebrouck
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hazebrouck ?
À Hazebrouck, le prix médian des maisons est de 1 917 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (194 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Hazebrouck ?
Le prix médian des appartements vendus à Hazebrouck en 2025 est de 1 564 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Hazebrouck récemment ?
En 2025, 199 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Hazebrouck. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Hazebrouck ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Hazebrouck est une maison de 218 m² vendue 730 000 € en 2014, soit 3 349 €/m².