Prix immobilier à Haute-Goulaine
À Haute-Goulaine, le prix médian des maisons est de 3 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Haute-Goulaine
3 205 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 29 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 347 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Haute-Goulaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 590 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 605 €/m² | 305 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 3 056 €/m² | 363 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 984 €/m² | 456 600 € |
Les dernières ventes actées à Haute-Goulaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse de Launeau | maison 4 p. | 79 m² | 347 500 € | 4 399 |
| déc. 2025 | Rue des Grands Chenes | maison 5 p. et + | 140 m² | 425 000 € | 3 036 |
| déc. 2025 | Impasse du Bois | maison 5 p. et + | 83 m² | 106 733 € | 1 286 |
| déc. 2025 | Impasse Georges Bizet | maison 5 p. et + | 172 m² | 475 000 € | 2 762 |
| déc. 2025 | Impasse des Vignes | maison 5 p. et + | 134 m² | 364 000 € | 2 716 |
| nov. 2025 | Rue des Moulins | maison 5 p. et + | 105 m² | 315 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Rue de la Chapelle St Martin | maison 4 p. | 106 m² | 355 000 € | 3 349 |
| sept. 2025 | Impasse des Courees aux Pins | maison 5 p. et + | 111 m² | 114 017 € | 1 027 |
| sept. 2025 | Rue de Gascogne | maison 5 p. et + | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| juil. 2025 | Chemin du Moulinier | maison 5 p. et + | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
Les rues les plus actives à Haute-Goulaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Gascogne 3 ventes
- Rue de la Chenardiere 3 ventes
- Rue des Moulins 3 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Avenue des Perrieres 2 ventes
- Impasse Auguste Renoir 2 ventes
- Impasse des Courees aux Pins 2 ventes
- Impasse du Bois 2 ventes
Situez un prix à Haute-Goulaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Haute-Goulaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Haute-Goulaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 244 m² à 665 000 € (2 725 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 29 m² à 24 768 € (854 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Sébastien-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haute-Goulaine ?
À Haute-Goulaine, le prix médian des maisons est de 3 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Haute-Goulaine récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Haute-Goulaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Haute-Goulaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Haute-Goulaine est une maison de 244 m² vendue 665 000 € en 2020, soit 2 725 €/m².