Prix immobilier à Haute-Goulaine
À Haute-Goulaine, le prix médian des maisons est de 2 934 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Haute-Goulaine
2 934 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 44 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 347 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Haute-Goulaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 943 €/m² | 202 500 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 596 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 3 120 €/m² | 352 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 934 €/m² | 450 000 € |
Les dernières ventes actées à Haute-Goulaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 189 m² | 480 000 € | 2 540 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 270 000 € | 3 103 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 260 000 € | 2 342 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 167 m² | 490 000 € | 2 934 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 135 m² | 328 400 € | 2 433 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 161 000 € | 2 147 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 397 000 € | 2 719 |
Les rues les plus actives à Haute-Goulaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Moulins 3 ventes
- Impasse Auguste Renoir 2 ventes
- Route de la Haie Fouassiere 2 ventes
- Rue de Gascogne 2 ventes
- Rue de la Chenardiere 2 ventes
- Avenue des Perrieres 1 vente
- Chemin du Moulinier 1 vente
- Impasse de Launeau 1 vente
Situez un prix à Haute-Goulaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Haute-Goulaine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Haute-Goulaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Haute-Goulaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 244 m² à 665 000 € (2 725 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 29 m² à 24 768 € (854 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Sébastien-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haute-Goulaine ?
À Haute-Goulaine, le prix médian des maisons est de 2 934 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Haute-Goulaine récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Haute-Goulaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Haute-Goulaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Haute-Goulaine est une maison de 244 m² vendue 665 000 € en 2020, soit 2 725 €/m².