Prix immobilier à Haubourdin
À Haubourdin, le prix médian des maisons est de 2 257 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (87 ventes actées).
maisons · Haubourdin
2 257 €/m²
Prix médian des 87 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 65 e sur 165 communes du Nord comparées
- 193 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 835 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
2 181 € /m²
maisons · médiane 2025 · 95 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Haubourdin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 2 482 €/m² | 67 800 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 803 €/m² | 80 380 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 040 €/m² | 130 560 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 27 | 2 111 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 58 | 2 255 €/m² | 155 750 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 2 143 €/m² | 193 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 2 114 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 404 €/m² | 363 500 € |
Les quartiers à Haubourdin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rive Droite 2 | 2 040 €/m² · 17 v. | 2 124 €/m² · 74 v. |
| Rive Droite 3 | 1 803 €/m² · 10 v. | 2 035 €/m² · 36 v. |
| Rive Gauche 2 | — · 3 v. | 2 574 €/m² · 35 v. |
| Rive Gauche 1 | — | 2 124 €/m² · 34 v. |
| Rive Droite 1 | 1 956 €/m² · 6 v. | 2 322 €/m² · 27 v. |
| Zone Verte | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Haubourdin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rive Droite 2 | maison 5 p. et + | 96 m² | 192 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — Rive Gauche 1 | maison 4 p. | 88 m² | 276 500 € | 3 142 |
| juin 2026 | — Rive Gauche 1 | maison 5 p. et + | 101 m² | 212 800 € | 2 107 |
| juin 2026 | — Rive Droite 1 | appartement 3 p. | 64 m² | 120 350 € | 1 880 |
| juin 2026 | — Rive Gauche 2 | appartement 3 p. | 67 m² | 234 650 € | 3 502 |
| juin 2026 | — Rive Gauche 2 | maison 4 p. | 94 m² | 339 150 € | 3 608 |
| juin 2026 | — Rive Droite 2 | maison 5 p. et + | 151 m² | 387 000 € | 2 563 |
| juin 2026 | — Rive Droite 2 | appartement 1 p. | 30 m² | 69 000 € | 2 300 |
| mai 2026 | — Rive Gauche 1 | maison 3 p. | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| mai 2026 | — Rive Droite 2 | maison 3 p. | 153 m² | 254 000 € | 1 660 |
Les rues les plus actives à Haubourdin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General Dame 15 ventes
- Rue Auguste Potie 14 ventes
- Rue Sadi Carnot 12 ventes
- Rue Leon Gambetta 8 ventes
- Rue Gabriel Peri 6 ventes
- Avenue Jacquard 5 ventes
- Rue Auguste Testelin 5 ventes
- Rue du Marechal Foch 5 ventes
Situez un prix à Haubourdin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Haubourdin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Haubourdin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Haubourdin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 810 000 € (6 231 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 68 m² à 15 000 € (221 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faches-Thumesnil
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haubourdin ?
À Haubourdin, le prix médian des maisons est de 2 257 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (87 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Haubourdin ?
Le prix médian des appartements vendus à Haubourdin en 2025 est de 1 835 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Haubourdin récemment ?
En 2025, 111 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Haubourdin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Haubourdin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Haubourdin est une maison de 130 m² vendue 810 000 € en 2022, soit 6 231 €/m².