Prix immobilier à Hasparren
À Hasparren, le prix médian des maisons est de 3 268 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Hasparren
3 268 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 12 e sur 25 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 372 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 268 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Hasparren, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 24 | 3 906 €/m² | 344 232 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 3 333 €/m² | 390 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 164 €/m² | 443 000 € |
Les quartiers à Hasparren
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — | 3 299 €/m² · 36 v. |
| Est | 2 541 €/m² · 9 v. | 3 928 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Hasparren
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route des Missionnaires Est | maison 5 p. et + | 96 m² | 369 000 € | 3 844 |
| nov. 2025 | Rue de Navarre Est | maison 5 p. et + | 220 m² | 130 000 € | 591 |
| sept. 2025 | Chemin de Mendi Alde Ouest | maison 4 p. | 91 m² | 292 000 € | 3 209 |
| sept. 2025 | Quartier Pachkoenia | maison 3 p. | 44 m² | 112 200 € | 2 550 |
| sept. 2025 | Place Harana Est | maison 4 p. | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| sept. 2025 | Chemin de Printxanea Est | maison 5 p. et + | 170 m² | 105 000 € | 618 |
| août 2025 | Rue de Navarre Est | appartement 3 p. | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| août 2025 | Quartier Labiry Ouest | maison 5 p. et + | 132 m² | 105 100 € | 796 |
| août 2025 | Quartier Elicaberry Ouest | maison 5 p. et + | 160 m² | 418 965 € | 2 619 |
| août 2025 | Quartier Pachkoenia Ouest | maison 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
Les rues les plus actives à Hasparren
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Quartier Pachkoenia 5 ventes
- Rue de l'Ursuia 4 ventes
- Quartier Celhay 3 ventes
- Quartier Labiry 3 ventes
- Quartier Pegna 3 ventes
- Rue de Navarre 3 ventes
- Allée Baigura 2 ventes
- Quartier Elicaberry 2 ventes
Situez un prix à Hasparren
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Hasparren
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Hasparren ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 1 245 000 € (9 960 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 112 m² à 33 938 € (303 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Baïgura et Mondarrain
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hasparren ?
À Hasparren, le prix médian des maisons est de 3 268 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Hasparren récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Hasparren. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Hasparren ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Hasparren est une maison de 125 m² vendue 1 245 000 € en 2015, soit 9 960 €/m².