Prix immobilier à Hanches
À Hanches, le prix médian des maisons est de 2 862 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Hanches
2 862 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 500 – 4 911 €/m²
2 587 € /m²
appartements · médiane 2020 · 5 ventes
2 885 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Hanches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 560 €/m² | 192 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 018 €/m² | 252 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 222 €/m² | 248 000 € |
Les dernières ventes actées à Hanches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 289 475 € | 3 113 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 264 000 € | 2 640 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 51 m² | 175 000 € | 3 431 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 133 m² | 248 000 € | 1 865 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 275 000 € | 4 911 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 248 100 € | 3 703 |
| déc. 2025 | Place Rene le Gall | maison 5 p. et + | 117 m² | 234 900 € | 2 008 |
| déc. 2025 | Rue du Chemin Neuf | maison 5 p. et + | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
Les rues les plus actives à Hanches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Billardiere 2 ventes
- Rue de la Prairie 2 ventes
- Rue des Granges 2 ventes
- Allée des Bercheres 1 vente
- Allée des Peupliers 1 vente
- Allée des Saules 1 vente
- Avenue du Val des Granges 1 vente
- Impasse des Granges 1 vente
Situez un prix à Hanches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Hanches ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Hanches ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 863 300 € (3 997 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 23 m² à 3 500 € (152 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Épernon
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hanches ?
À Hanches, le prix médian des maisons est de 2 862 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Hanches ?
Le prix médian des appartements vendus à Hanches en 2020 est de 2 587 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Hanches récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Hanches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Hanches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Hanches est une maison de 216 m² vendue 863 300 € en 2018, soit 3 997 €/m².