Prix immobilier à Halluin
À Halluin, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (151 ventes actées).
maisons · Halluin
2 177 €/m²
Prix médian des 151 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 72 e sur 167 communes du Nord comparées
- 188 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 177 € /m²
maisons · médiane 2025 · 151 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Halluin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 648 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 27 | 1 745 €/m² | 96 000 € |
| 60 à 79 m² | 81 | 1 957 €/m² | 138 500 € |
| 80 à 99 m² | 137 | 2 286 €/m² | 207 000 € |
| 100 à 139 m² | 98 | 2 088 €/m² | 230 225 € |
| 140 m² et plus | 29 | 2 415 €/m² | 425 000 € |
Les quartiers à Halluin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Écoles | — | 1 809 €/m² · 69 v. |
| Pannerie-Rouge Porte | — · 1 v. | 1 853 €/m² · 62 v. |
| Molinel Colbras | — | 2 167 €/m² · 54 v. |
| Molinel | — | 2 699 €/m² · 48 v. |
| Mont Fleuri | — · 2 v. | 2 739 €/m² · 44 v. |
| Forage | — · 3 v. | 1 588 €/m² · 37 v. |
| Mont-Triez Cailloux | — | 2 826 €/m² · 34 v. |
| Centre | — · 2 v. | 1 805 €/m² · 21 v. |
| Le Colbras | — | 2 592 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Halluin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Roitelets Mont Fleuri | maison 5 p. et + | 99 m² | 262 000 € | 2 646 |
| déc. 2025 | Route de Neuville Mont Fleuri | maison 5 p. et + | 114 m² | 258 850 € | 2 271 |
| déc. 2025 | Rue des Freres Lumiere Pannerie-Rouge Porte | maison 4 p. | 76 m² | 194 500 € | 2 559 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Calmette Mont Fleuri | maison 5 p. et + | 83 m² | 242 000 € | 2 916 |
| déc. 2025 | Cite Charles Windels Pannerie-Rouge Porte | maison 3 p. | 54 m² | 126 600 € | 2 344 |
| déc. 2025 | Rue Georges Bizet Molinel | maison 5 p. et + | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Rue Polydore Delaere Pannerie-Rouge Porte | maison 5 p. et + | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Rue Camelinat Pannerie-Rouge Porte | maison 5 p. et + | 123 m² | 185 000 € | 1 504 |
| déc. 2025 | Rue Arthur Dennetiere Molinel | maison 5 p. et + | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| déc. 2025 | Rue Odette Descamps Molinel Colbras | maison 4 p. | 84 m² | 208 500 € | 2 482 |
Les rues les plus actives à Halluin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lille 18 ventes
- Avenue Marcel Vyncke 15 ventes
- Rue du Docteur Calmette 11 ventes
- Rue Jean Jaures 11 ventes
- Rue Georges Vanlaere 9 ventes
- Rue Gustave Desmettre 9 ventes
- Rue du Docteur Pierchon 8 ventes
- Rue Emile Zola 8 ventes
Situez un prix à Halluin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Halluin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Halluin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 172 m² à 832 000 € (4 837 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 13 m² à 11 000 € (846 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tourcoing-1
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Halluin ?
À Halluin, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (151 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Halluin récemment ?
En 2025, 153 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Halluin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Halluin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Halluin est une maison de 172 m² vendue 832 000 € en 2021, soit 4 837 €/m².