Prix immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix médian des maisons est de 2 698 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Hallennes-lez-Haubourdin
2 698 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 167 communes du Nord comparées
- 243 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 698 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Hallennes-lez-Haubourdin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 667 €/m² | 194 500 € |
| 80 à 99 m² | 67 | 2 700 €/m² | 227 700 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 281 €/m² | 266 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 415 €/m² | 513 400 € |
Les dernières ventes actées à Hallennes-lez-Haubourdin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Marie Madeleine Dupuis | maison 4 p. | 58 m² | 124 000 € | 2 138 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Schweitzer | maison 5 p. et + | 90 m² | 224 650 € | 2 496 |
| déc. 2025 | Rue Georges Pompidou | maison 5 p. et + | 106 m² | 296 000 € | 2 792 |
| déc. 2025 | Allée des Riez | maison 4 p. | 82 m² | 354 350 € | 4 321 |
| nov. 2025 | Rue Leon Gambetta | maison 4 p. | 138 m² | 266 000 € | 1 928 |
| nov. 2025 | Rue Roger Salengro | maison 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Rue de l'Hirondelle | maison 4 p. | 84 m² | 274 980 € | 3 274 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Roux | maison 5 p. et + | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Schweitzer | maison 4 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| oct. 2025 | Allée des Riez | maison 5 p. et + | 187 m² | 516 000 € | 2 759 |
Les rues les plus actives à Hallennes-lez-Haubourdin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Gen de Gaulle 10 ventes
- Rue du 11 Novembre 1918 9 ventes
- Rue Emile Zola 9 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer 6 ventes
- Rue du Professeur Guerin 6 ventes
- Rue Roger Salengro 6 ventes
- Rue Alexandre Desrousseaux 5 ventes
- Rue Edouard Lalo 5 ventes
Situez un prix à Hallennes-lez-Haubourdin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Hallennes-lez-Haubourdin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 351 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Hallennes-lez-Haubourdin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 340 m² à 1 632 000 € (4 800 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 63 m² à 8 820 € (140 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-6
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin ?
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix médian des maisons est de 2 698 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Hallennes-lez-Haubourdin récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Hallennes-lez-Haubourdin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Hallennes-lez-Haubourdin affichent une médiane de 3 351 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Hallennes-lez-Haubourdin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Hallennes-lez-Haubourdin est une maison de 340 m² vendue 1 632 000 € en 2024, soit 4 800 €/m².