Prix immobilier à Guitinières
À Guitinières, le prix médian des maisons est de 1 259 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Guitinières
1 259 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 238 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 010 – 2 306 €/m²
1 259 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Guitinières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guitinières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de la Bergerie | maison 4 p. | 143 m² | 180 000 € | 1 259 |
| sept. 2025 | Moulin Tintin | maison 4 p. | 107 m² | 125 000 € | 1 168 |
| sept. 2025 | Route du Clone | maison 3 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| mai 2025 | Route de la Martiniere | maison 5 p. et + | 96 m² | 97 000 € | 1 010 |
| janv. 2025 | Chemin de Manicot | maison 4 p. | 81 m² | 186 809 € | 2 306 |
| sept. 2024 | Chemin du Charpreau | maison 3 p. | 150 m² | 154 130 € | 1 028 |
| juil. 2024 | Chemin de Chez Blandin | maison 4 p. | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| sept. 2023 | Le Bourg | maison 1 p. | 54 m² | 127 500 € | 2 361 |
| janv. 2023 | La Martiniere | maison 5 p. et + | 96 m² | 85 000 € | 885 |
| déc. 2022 | Chemin de la Maine | maison 2 p. | 91 m² | 13 000 € | 143 |
Les rues les plus actives à Guitinières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Chez Blandin 1 vente
- Chemin de Manicot 1 vente
- Chemin du Charpreau 1 vente
- La Martiniere 1 vente
- Le Bourg 1 vente
- Moulin Tintin 1 vente
- Route de la Bergerie 1 vente
- Route de la Martiniere 1 vente
Situez un prix à Guitinières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guitinières ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 232 m² à 360 000 € (1 552 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 91 m² à 13 000 € (143 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Jonzac
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guitinières ?
À Guitinières, le prix médian des maisons est de 1 259 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guitinières récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guitinières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guitinières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guitinières est une maison de 232 m² vendue 360 000 € en 2018, soit 1 552 €/m².