Prix immobilier à Guigneville-sur-Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix médian des maisons est de 2 929 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Guigneville-sur-Essonne
2 929 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 195 – 3 183 €/m²
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appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 929 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guigneville-sur-Essonne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 098 €/m² | 274 100 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guigneville-sur-Essonne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Grande Rue | maison 3 p. | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| déc. 2025 | Jouy | maison 4 p. | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| nov. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| nov. 2025 | Rue du Pont des Sables | maison 4 p. | 71 m² | 226 000 € | 3 183 |
| oct. 2025 | Rue de Clercy | maison 4 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| juil. 2025 | Rue de Clercy | maison 3 p. | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| juil. 2025 | Impasse du Preau a Jouy | maison 4 p. | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| juin 2025 | Gr Grande Rue | maison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| mai 2025 | Rue de Clercy | maison 4 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| févr. 2025 | Gr Grande Rue | maison 5 p. et + | 119 m² | 302 000 € | 2 538 |
Les rues les plus actives à Guigneville-sur-Essonne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Clercy 6 ventes
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Grande Rue 2 ventes
- Le Parc 2 ventes
- Allée du Val Fleury 1 vente
- Avenue Sacha Guitry 1 vente
- Impasse de la Chatenette 1 vente
- Impasse du Preau a Jouy 1 vente
Situez un prix à Guigneville-sur-Essonne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guigneville-sur-Essonne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 694 800 € (3 340 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 18 m² à 39 000 € (2 167 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mennecy
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guigneville-sur-Essonne ?
À Guigneville-sur-Essonne, le prix médian des maisons est de 2 929 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guigneville-sur-Essonne récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guigneville-sur-Essonne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guigneville-sur-Essonne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guigneville-sur-Essonne est une maison de 208 m² vendue 694 800 € en 2016, soit 3 340 €/m².