Prix immobilier à Guibeville
À Guibeville, le prix médian des maisons est de 3 117 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Guibeville
3 117 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 359 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 659 – 3 316 €/m²
3 117 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Guibeville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 580 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 216 €/m² | 359 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guibeville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 140 m² | 402 500 € | 2 875 |
| juil. 2025 | Rue des Arches | maison 5 p. et + | 111 m² | 360 000 € | 3 243 |
| juin 2025 | Avenue Charles de Gaulle | maison 5 p. et + | 95 m² | 315 000 € | 3 316 |
| mai 2025 | Rue des Arches | maison 4 p. | 85 m² | 256 500 € | 3 018 |
| avr. 2025 | Rue Antonio Vivaldi | maison 5 p. et + | 112 m² | 360 200 € | 3 216 |
| avr. 2025 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 135 m² | 359 000 € | 2 659 |
| sept. 2024 | Rue Antonio Vivaldi | maison 4 p. | 102 m² | 342 000 € | 3 353 |
| sept. 2024 | Avenue Charles de Gaulle | maison 5 p. et + | 158 m² | 572 050 € | 3 621 |
| avr. 2024 | Rue George Sand | maison 5 p. et + | 122 m² | 355 000 € | 2 910 |
| mars 2024 | Rue Pasteur | maison 3 p. | 67 m² | 338 000 € | 5 045 |
Les rues les plus actives à Guibeville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Antonio Vivaldi 3 ventes
- Rue Philippe de Geronde 3 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 2 ventes
- Rue Andre Legendre 2 ventes
- Rue des Arches 2 ventes
- Rue du Chateau 2 ventes
- Rue George Sand 1 vente
- Rue Jacques Cartier 1 vente
Situez un prix à Guibeville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Guibeville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Guibeville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 572 050 € (3 621 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 98 m² à 140 000 € (1 429 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arpajon
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guibeville ?
À Guibeville, le prix médian des maisons est de 3 117 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guibeville récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guibeville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guibeville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guibeville est une maison de 158 m² vendue 572 050 € en 2024, soit 3 621 €/m².