Prix immobilier à Guéthary
À Guéthary, le prix médian des maisons est de 7 306 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Guéthary
7 306 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 974 268 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 41 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 844 – 31 610 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
7 306 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guéthary, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 6 977 €/m² | 300 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 11 | 7 588 €/m² | 948 535 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guéthary
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Port | appartement 1 p. | 28 m² | 220 000 € | 7 857 |
| déc. 2025 | Chemin Mendi Alde | maison 5 p. et + | 160 m² | 1 000 000 € | 6 250 |
| déc. 2025 | Avenue du General de Gaulle | appartement 3 p. | 54 m² | 159 000 € | 2 944 |
| nov. 2025 | Chemin Baldareta Bidea | maison 4 p. | 127 m² | 820 000 € | 6 457 |
| nov. 2025 | Impasse Jeanne Tinchant | maison 4 p. | 82 m² | 1 200 000 € | 14 634 |
| sept. 2025 | Avenue Julia Tinchant | maison 3 p. | 72 m² | 1 140 000 € | 15 833 |
| août 2025 | Chemin d'Haispoure | maison 5 p. et + | 120 m² | 1 220 100 € | 10 168 |
| juil. 2025 | Chemin de l'Empereur | maison 3 p. | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| juil. 2025 | Chemin de l'Empereur | maison 4 p. | 105 m² | 540 000 € | 5 143 |
| juil. 2025 | Rue Adrien Lahourcade | maison 5 p. et + | 125 m² | 948 535 € | 7 588 |
Les rues les plus actives à Guéthary
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 3 ventes
- Chemin Behereta 3 ventes
- Chemin d'Haispoure 3 ventes
- Avenue Getaria 2 ventes
- Chemin Ahontz Berroa 2 ventes
- Chemin de l'Empereur 2 ventes
- Chemin Laperia 2 ventes
- Chemin Mendi Alde 2 ventes
Situez un prix à Guéthary
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Guéthary
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Guéthary ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 3 989 600 € (14 249 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 53 m² à 8 001 € (151 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Luz
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guéthary ?
À Guéthary, le prix médian des maisons est de 7 306 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guéthary récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guéthary. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guéthary ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guéthary est une maison de 280 m² vendue 3 989 600 € en 2014, soit 14 249 €/m².